Комитет по транспортному строительству

28 марта в конференц-холле гостиницы Radisson Славянская состоялся Всероссийский финансовый форум «Финансирование строительства - инвестиции в будущее страны», в котором приняли участие руководители федеральных и региональных органов власти, представители бизнеса и общественных организаций. В ходе дискуссии участники обсудили ключевые проблемы взаимодействия государства, среднего и малого бизнеса, рассмотрели вопросы инвестирования строительных объектов, в том числе спортивных, государственно-частного партнерства, развития промышленного проектирования, а также вопросы упрощения и активизации инвестиционного и организационного процесса строительства, создания новых технических регламентов.

Председатель Комитета НОСТРОЙ по информационной политике, президент НП «МОНОЛИТ» Артур Трапицын выступил на пленарном заседании с докладом по унификации и установлению единого исчерпывающего перечня разрешительных документов на строительство. Он в частности, отметил, что по данным исследования, проведенного НОСТРОЙ совместно с фондом «Институт экономики города», состав административных процедур существенно различается между регионами. При этом общий перечень всех возможных административных процедур, зафиксированных в городах, включает 182 процедуры, и только около трети от этого числа, а именно 56 процедур являются общими практически для всех городов. 

- По сути, это и есть необходимый минимум. Соответственно, логичным выходом из проблемной ситуации, связанной с разрозненностью административных процедур при строительстве, видится установление единого исчерпывающего перечня разрешительных документов на строительство. И перечень этот должен быть недвусмысленным, обоснованным как с экономической точки зрения (полезной предпринимателю в строительной сфере), так и с социальной (т.е. полезной всему обществу) по каждому разрешительному документу, - подчеркнул А. Трапицын.

Докладчик привел и другие, не менее показательные цифры. Например, в структуре затрат по строительству многоквартирного дома непосредственно на строительство приходится только 64 % средств, все остальное составляют затраты на приобретение прав на земельный участок, выполнение технического условия и подключение к сетям, проценты по банковским кредитам (при заемном финансировании), инвестиционные обременения, подготовку проектной документации и т.д.  Все это, разумеется, приводит к снижению эффективности ведения строительного бизнеса, существенным потерям для общества и росту цен для конечного потребителя. 

В ходе пленарного заседания также выступила главный советник департамента экономического и социального законодательства Главного управления Президента РФТатьяна Крамкова, которая рассказала о будущих земельных реформах. Позицию финансистов относительно актуальных тенденций в сфере строительства представил вице-президент ОАО «Банк Российский кредит» Виталий Лебедев.  По его словам, количество клиентов, которые могут получить кредит в банке, неизбежно уменьшится. Учитывая санкции со стороны Центробанка, кредитные организации вынуждены работать с большой осторожностью. С докладом о состоянии саморегулирования в строительной сфере выступил сопредседатель Совета Торгово-промышленной палаты РФ по саморегулированию предпринимательской деятельности Константин Апрелев. Модерировал пленарное заседание Алексей Малый, президент Транснационального объединения «Академия современного строительства». 

После перерыва дискуссия была продолжена в рамках круглого стола «Проблемы проектирования и строительства спортивных объектов и прилегающей инфраструктуры». В ходе обсуждения были озвучены как положительные примеры участия бизнеса в спортивных проектах, так и трудности, связанные с их возведением и эксплуатацией.

Источник: Наталья Чистякова, Комитет НОСТРОЙ по информационной политике