Комитет по транспортному строительству

4 декабря 2020 года состоялось окружное совещание, посвященное практике выдачи займов СРО своим членам по Центральному федеральному округу. Мероприятие прошло в формате видеоконференцсвязи под руководством координатора НОСТРОЙ по ЦФО Алексея Подлуцкого.

Как отметила в начале мероприятия директор Департамента реестра НОСТРОЙ Галина Бендрышева в целом по России по состоянию на 4 декабря 2020 года 35 СРО выдали 105 займов на сумму 2,2 млрд рублей. ЦФО является лидером среди округов по количеству выданных займов – 5 СРО округа выдали 24 займа на сумму 458 млн рублей. Стоит отметить, что первый заем СРО также был выдан саморегулируемой организацией Центрального федерального округа (Ассоциация саморегулируемая организация «Ивановское Объединение Строителей»).

«Общий потенциал ЦФО по выдаче замов СРО на сегодняшний день составляет около 3,7 млрд рублей», - прокомментировала Галина Бендрышева.

Она также добавила, что некоторым СРО округа стоит обратить внимание на более активное информирование своих членов о возможности получения займов – не у всех саморегулируемых организаций информация об этом размещена на сайтах в открытом доступе.

По словам Алексея Подлуцкого, помимо 5 СРО, которые уже выдают займы, еще 8 провели общие собрания членов по данному вопросу, но непосредственно к выдаче пока не приступили. Еще 7 СРО не определились с решением, а 20 СРО (половина всех СРО округа) приняли решение займы не выдавать.

Далее в ходе совещания сотрудники НОСТРОЙ осветили основные проблемы и особенности практики выдачи займов СРО своим членам.

Так, о вопросах, касающихся взаимодействия с банками, рассказала финансовый директор НОСТРОЙ Светлана Кузнецова.

Директор Правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина выступила с презентацией на тему: «Предоставление отчетности о выданных займах».

О том, как проводится финансовый анализ заявок и осуществляется контроль за целевым использованием средств, участникам рассказала финансовый аналитик НОСТРОЙ Евгения Плескушкина.

Заместитель исполнительного директора – директор Департамента информационных технологий и анализа данных НОСТРОЙ Валерий Карпов представил программное обеспечение для автоматизации учета предоставленных займов и оценки финансового положения членов СРО, разработанное Национальным объединением строителей.

Член Экспертного совета НОСТРОЙ Валерий Шевляков рассказал о предложениях по корректировке Постановления Правительства №938, регулирующего выдачу займов СРО своим членам.

Представители СРО ЦФО поделились опытом выдачи займов, а также рассказали о том, с какими проблемами им приходится сталкиваться при реализации данной меры поддержки.

По словам Константина Жарикова, директора Ассоциации «СРО «Строители Белгородской области» (также была одной из первых СРО, выдавших займы в России), по состоянию на 4 декабря 2020 года саморегулируемой организацией уже заключено 16 договоров о выдаче займов.

«Как только было заявлено о возможности реализации данной меры, мы провели общее собрание по этому вопросу и утвердили документы в Ростехнадзоре. Уже в июле нами было выдано более 300 млн рублей. Эти деньги были направлены, в том числе, на поддержку контрактов по строительству социальных объектов, - прокомментировал Константин Жариков. – Мы также ведем контроль за целевым использованием средств, и пока что у нас никаких замечаний не было».

Дмитрий Кочнев, генеральный директор Ассоциации «СРО «Ивановское Объединение Строителей», рассказал, что помимо уже выданных 36 млн рублей, СРО до конца года планирует выдать еще около 80 млн.

«Однако, есть определенные сложности при реализации данной меры, например, проблемы с трехсторонними соглашениями с банками, и сложности с составлением сметы, если деньги направляются на стройматериалы. Необходимо выезжать на объект и смотреть, действительно ли деньги будут направлены на заявленные цели», - отметил Дмитрий Кочнев.

Также представители СРО среди основных проблем выделили риски, связанные с невозвратом, и сложную схему получения займов.

Алексей Подлуцкий добавил, что, если процедура получения средств будет упрощена, решен вопрос с невозвратами и прояснена позиция Ростехнадзора при дальнейших проверках компенсационных фондов, строители активнее начнут вовлекаться в процесс.

Координатор НОСТРОЙ по городу Москве Александр Ишин в завершение мероприятия отметил, что выдача займов членам СРО – новый инструмент поддержки, реализация которого на практике началась лишь в сентябре-октябре 2020 года. Времени на отработку механизма было мало, и сжатые сроки тормозят выдачу займов, в связи с чем сейчас рассматривается вопрос о пролонгации данной меры.

Кузнецова С. Проблемы и вопросы по взаимодействию с банками при выдаче займов

Панарина В. Проблемы и вопросы по предоставлению отчетности о выданном займе

Плескушкина Е. Финансовый анализ заявок, осуществление контроля за целевым использованием средств

Карпов В. Функциональные возможности и работа с программно-аналитическим комплексом учета и анализа выдаваемых членам СРО займов

Совершенствование механизмов предоставления займов СРО: предложения Экспертного совета НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере