Региональные новости
4 июня 2025
Итоги встречи-семинара «Подрядчик vs заказчик: как не только «удачно» заключить договор, но и благополучно его завершить»
28 мая состоялось очередное мероприятие Ассоциации «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ», нацеленное на формирование и поддержку эффективного взаимодействия между подрядными организациями и заказчиками.
Заявленная тема - «Подрядчик vs заказчик: как не только «удачно» заключить договор, но и благополучно его завершить» - вызвала интерес как со стороны подрядных организаций, так и среди крупных заказчиков. Последних на встрече представляли ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», АО «ТЭК СПб», СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции», СПб ГКУ «Управление заказчика». Всего мероприятие собрало около 80 участников.
Основным спикером семинара стал Алексей Михайлович Люкшин – эксперт, известный своей работой с подрядными организациями, интересы которых он представляет в качестве практикующего адвоката; кандидат юридических наук, доцент Университета путей сообщения (ПГУПС, ЛИИЖТ), директор Центра поддержки участников банкротства. Также в качестве приглашенного эксперта, подкрепившего ряд вопросов повестки семинара кейсами из собственной практики, выступила Эльвира Анатольевна Чечулина-Витман - президент и создатель учебно-практического центра «Юридический дом Витмана», владелец и руководитель строительной компании «УНР-398».
Выступая с приветственным словом, директор Ассоциации «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ» Михаил Иванович Саленко отметил, что несмотря на название мероприятия, в котором можно усмотреть элемент противостояния между подрядчиком и заказчиком, в интересах и того, и другого, а также общества в целом – работать в тандеме, и именно этого - взаимовыгодного и гармоничного сотрудничества - участники отрасли и должны добиваться.
Одним из важнейших аспектов, способствующих тому, чтобы обе стороны придерживались продуктивных взаимоотношений, является грамотный юридический подход к процессу сотрудничества между подрядчиком и заказчиком, начиная с самых ранних этапов. Именно юридическим тонкостям и нюансам, которые помогают подрядчику минимизировать возможные риски при реализации договора подряда, а заказчику – иметь четкое представление о ходе процесса и быть уверенным в своем выборе и была посвящена беседа А.М. Люкшина с участниками встречи.
В своем выступлении спикер охватил практически все основные этапы взаимодействия между заказчиком и подрядчиком – от стадии, непосредственно предшествующей заключению договора, до приемки работ. Какие нюансы необходимо проверить перед заключением договора? Что должен проверить подрядчик у заказчика? Каким образом следует закреплять договоренности в процессе исполнения контракта, чтобы избежать спорных ситуаций, а в случае обращения в суд иметь доказательную базу? Это лишь часть вопросов, затронутых Алексеем Михайловичем Люкшиным и подкрепленных им кейсами из собственного опыта работы в качестве адвоката, специализирующегося на защите интересов подрядных организаций.
Кроме указанных выше тем, А.М. Люкшин подробно остановился на острых для многих подрядчиков вопросах соответствия сметы и технической документации в части дополнительных работ, а также последующего их согласования с заказчиком и взыскания стоимости допработ.
Актуальной проблемой для многих подрядных организаций является увеличение цены договора вследствие роста цен на материалы, поэтому этот вопрос также был заявлен в программе и подробно раскрыт спикером.
Когда подрядчик может приостановить работы? Какие нюансы следует учитывать на стадии приемки работ? Об этом и не только также шел живой диалог с представителями подрядных организаций, пришедших на мероприятие.
Одним из самых насущных вопросов, о котором много говорили на встрече, стал отказ заказчика от договора подряда и то, как подрядчику следует действовать в сложившейся ситуации. Данная тема была подхвачена приглашенным экспертом – Эльвирой Анатольевной Чечулиной-Витман, которая столкнулась с подобной ситуацией на собственном опыте в качестве руководителя крупного строительного предприятия. Спикер поделилась историей взаимодействия возглавляемой ей компании «УНР-398» с Фондом капитального ремонта.
Встреча-семинар вызвала большой отклик у присутствующих - вопросы спикерам поступали как во время их выступлений, так и после – в более камерной обстановке. Учитывая позитивный опыт этого и предыдущих мероприятий, организованных СРО «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ», Ассоциация планирует в дальнейшем продолжить практику проведения подобных встреч, посвященных актуальным для участников отрасли темам.
