Региональные новости

На Совещании Координационного совета по развитию строительной отрасли при аппарате полномочного представителя Президента РФ в СЗФО 17 мая обсудили вопросы активизации инвестиционной деятельности по развитию территорий для жилищного строительства и формированию новых общественных пространств. На мероприятии выступили с докладами Председатель Комитета по экономической политике Петербурга Елена Ульянова, Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгений Домрачеев, Начальник управления Комитета по архитектуре и градостроительству Петербурга Евгений Лаврушин и другие.

Открывая заседание, помощник полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе Сергей Зимин отметил, что на работе строительной отрасли отражается текущая экономическая ситуация в стране. В частности, наблюдается падение спроса на приобретение недвижимости, что уже отражается на объемах самого строительства. В связи с этим, считает он, актуальным становится вопрос сохранения инвестиционной привлекательности отрасли, в том числе в проектах комплексного развития территорий и общественных пространств.

Заместитель Координатора НОСТРОЙ по СЗФО, председатель Экспертного комитета Координационного совета, Павел Созинов считает, что к обсуждению градостроительных норм следует активнее приглашать обычных граждан. «В городе по многим градостроительным проектам проходят публичные слушания. Но говорить о каком-то серьезном влиянии мнения граждан на решение насущных проблем не приходится. Решения публичных слушаний носят только рекомендательный характер. Многих протестов жителей можно избежать, если бы правительство города принимало «мотивированное решение», которое бы объясняло, чем руководствовалось правительство в данном случае при его вынесении. «Правила должны быть более прозрачными и неменяющимися. При этом изначально учитывать позиции как города, так бизнеса и общественности», - делает выводы Павел Созинов.

О законодательных несовершенствах ряда положений федеральных законов рассказал ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли, член Экспертного совета НОСТРОЙ СЗФО Юрий Курикалов. Так он отметил, что в новой концепции Градостроительного кодекса сам Градостроительный план будет носить только информационную функцию. Однако при этом – параметры, которые внесены в него, должны сохраняться для ведения строительства даже при изменении правил землепользования и застройки. Данное противоречие, считает эксперт, может негативно отразиться на согласовании и сроках строительства.

Директор Союза «Российское объединение строителей» Алексей Герасимов отметил, что действующее законодательство не всегда позволяет застройщику возводить социальную инфраструктуру из-за жестких правил зонирования и необходимо искать какие-то способы решения данной проблемы.

Развитию жилищного строительства на уже обустроенных и новых территориях необходимы четкие и прозрачные градостроительные нормы и правила. При этом, считают эксперты, они не должны постоянно меняться.