Новости

фото: Иван Чулков

В работе Окружной конференции приняли участие заместитель губернатора Псковской области Игорь Шатурный, и. о. министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Псковской области Ксения Григорьева, вице-президент НОСТРОЙ Александр Ишин, координатор Национального объединения изыскателей и проектировщиков по СЗФО, член Совета НОПРИЗ Александр Вихров, заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Виталий Ерёмин, председатель Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству Алексей Сорокин. По видео-конференц-связи подключились руководители профильных департаментов аппарата нацобъединения.

К участникам конференции от имени губернатора Псковской области Михаила Ведерникова обратился его заместитель Игорь Шатурный.

«Окружные конференции, которые проводит НОСТРОЙ, играют важную роль в формировании единой позиции строителей из разных регионов, которая будет представлена на Всероссийском съезде. Уверен, что итоги вашей работы на этом мероприятии лягут в основу принятия взвешенных решений, которые позволят справиться со всеми вызовами, наращивать темпы строительства и в целом определят будущее строительной отрасли», — привел слова из приветственного адреса главы региона Игорь Шатурный.

Слова благодарности Антон Мороз выразил директору Псковского строительного комплекса Виктору Суворову, а также генеральному директору Строительной компании «Скандинавия» Игорю Полякову за организацию и возможность проведения конференции.

Перед началом заседания вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз доложил о развитии строительной отрасли в Северо-Западном федеральном округе, отдельно остановившись на ситуации в Псковской области. Подробная информация представлена в презентации.

«В условиях сохраняющихся вызовов в экономике, связанных с ростом стоимости строительных ресурсов, снижением доступности финансирования и увеличением административной нагрузки, требуется комплексный подход к поддержке строительной отрасли, ориентированный на достижение национальных целей в сфере жилищного строительства и развития территорий», — считает Антон Мороз. Он подчеркнул, что сегодня в рамках совместной работы можно предложить ряд механизмов, которые позволят строительной отрасли поддерживать темпы роста и развития.

По словам Антона Мороза, необходимо достичь максимальной доступности проектного финансирования для застройщиков, поскольку за первый квартал 2025 года ставка по портфелю проектного финансирования хоть и выросла на значительные 5%, достигнув 10,4%, но все еще остается в два раза ниже средней ставки по корпоративному портфелю, которая составляет 19,4%. При этом все еще сохраняет свою актуальность проблема избыточных требований со стороны банков в части собственного участия застройщиков в проектном финансировании. Необходимо добиваться того, чтобы банки относились к строительному комплексу как к максимально понятной, прозрачной, белой зоне, поскольку отрасль является крупнейшим налогоплательщиком в любом регионе, считает Антон Мороз.

«Кроме того, необходим механизм долгосрочной стабилизации спроса на строительные услуги. Это может быть реализовано через формирование государственного заказного пула: школы, больницы, дороги, коммунальная инфраструктура. Стабильные многолетние заказы от государства или региона позволят компаниям планировать развитие, инвестировать в технику и людей, сократить издержки за счет серийности. Также можно внедрить механизм гарантированных контрактов на строительство объектов по заранее определенным национальным и региональным приоритетам», — предложил Антон Мороз.

Еще одна значимая мера поддержки строительной отрасли, по мнению вице-президента НОСТРОЙ, заключается в защите и развитии малого и среднего предпринимательства (МСП).

«МСП играют важную роль, особенно в региональном строительстве, однако они уязвимы перед рыночными колебаниями и ограничены в доступе к крупным контрактам. К сожалению, до сих пор присутствует элемент экспансии крупных московских застройщиков на территории различных регионов. К этому можно по-разному относиться, но хотелось бы, чтобы в регионах все-таки работали собственные строительные компании и обеспечивали тот градостроительный потенциал, который обозначен перед каждым из регионов Президентом России Владимиром Путиным и вице-премьером Маратом Хуснуллиным. В СЗФО собрались надежные компании, которые в состоянии этот градостроительный потенциал реализовывать самостоятельно», — сказал Антон Мороз.

Введение квот на участие МСП в госзакупках, а также создание механизмов кооперации с крупными заказчиками, например, через субподряд, позволит сохранить конкурентную среду, считает он.

«Важно отметить, что многое будет зависеть от мер поддержки со стороны государства. Если будут обеспечены стабильные «правила игры», сокращены административные барьеры, сохранены и расширены меры поддержки отрасли, включая субсидии, программу арендного жилья, инфраструктурные проекты, то рынок сможет выйти на устойчивую траекторию развития, сочетая качество, объем и в первую очередь доступность для граждан нашей страны. Мы работаем не для того, чтобы построить квадратные метры, а для того, чтобы они приобретались, и чтобы каждый гражданин, живущий в том числе в Псковской области мог позволить себе комфортно жить и радоваться жизни на территории своего региона», — заключил Антон Мороз.

Затем Окружная конференция приступила к рассмотрению вопросов повестки заседания. Первый из них был посвящен обсуждению проекта №834808-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях в части статьи 14.52.3». С докладом по данному вопросу выступил заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Виталий Ерёмин. Далее своими предложениями поделилась директор Ассоциации «СРО «СКВ» Анна Леонова. По итогам ее выступления Окружной конференцией принято решение направить материалы на рассмотрение в Экспертный совет НОСТРОЙ.

Кроме этого, делегаты обсудили профессиональный стандарт «Специалист в области саморегулирования в градостроительной деятельности», утвержденный приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 29 августа 2024 г. № 433н. С докладом по этому вопросу выступил вице-президент НОСТРОЙ, председатель СПК в строительстве Александр Ишин. Он выразил готовность учесть замечания коллег по совершенствованию профстандарта.

Окружная конференция приняла к сведению информацию заместителя руководителя аппарата НОСТРОЙ Павла Малахова об усилении контроля за расчетом начальной максимальной цены контракта при проведении торгов до заключения договоров в соответствии с рекомендациями НОСТРОЙ. Он предложил СРО осуществлять взаимодействие с региональными и муниципальными заказчиками по этому вопросу.

Спикер выступил с предложением о проведении пилотного проекта на примере Ленинградской и Псковской областей с участием НОСТРОЙ по выработке механизма поддержки строителей за счет консолидации закупок материалов и обеспечения прямых поставок с заводов - членов Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков. Этот пилот позволит обеспечить поставки качественных материалов на стройплощадки по ценам заводов-изготовителей. При этом эксперимент не требует дополнительных финансовых средств из бюджетной системы страны. Окружная конференция СЗФО и руководство региона поддержали инициативу замруководителя аппарата НОСТРОЙ.

Директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова по видео-конференц-связи доложила об итогах региональных этапов проведения Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» и Конкурса профессионального мастерства для инженерно-технических работников в сфере строительства в СЗФО в 2025 году. Информация так же была принята делегатами к сведению.

Антон Мороз рассказал делегатам о предстоящей XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс», которая состоится 26 сентября 2025 года в Санкт-Петербурге.Он отметил, что мероприятие пройдет в привычном формате. Конференцию откроет пленарное заседание, на котором прозвучат выступления первых лиц федеральных и региональных органов государственной власти, а также в ходе дискуссии по будут рассмотрены наиболее острые проблемы строительного комплекса. Состоится ряд круглых столов, которые будут посвящены отдельным секторам стройотрасли. Модератором пленарного заседания вновь выступит ведущая телеканала «Россия» Мария Ситтель, а участники конференции станут первые лица федеральных и региональных органов государственной власти, ведущие эксперты, представители крупного, среднего и малого строительного бизнеса, профильных национальных объединений СРО, общественных организаций, саморегулируемых организаций, учебных заведений из более чем 40 регионов России.

Помимо этого Антон Мороз напомнил о проведении в рамках сентябрьской конференции финала Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» Делегаты приняли к сведению эту информацию.

В завершение Окружная конференция утвердила 8 кандидатур, представленных к награждению наградами НОСТРОЙ.

Фото: Иван Чулков