Новости

В числе первых спикеров выступили председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов (по ВКС), озвучивший позицию возглавляемого им Комитета по проблеме управления МКД, и заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя России Дмитрий Нифонтов, который рассказал о разрабатываемых ведомством стандартах управления многоквартирными домами.

Антон Мороз в своем выступлении отметил, что все объекты капитального строительства, которые создаются руками изыскателей, проектировщиков и строителей, рассматриваются как объекты полного жизненного цикла. И, несомненно, эти объекты должны максимально долго, комфортно и безопасно служить проживающим в них гражданам. Для этого необходим грамотный подход к системе эксплуатации зданий и сооружений, который подразумевает, в том числе, техническое обслуживание и капитальный ремонт.

«Как сказал Сергей Александрович Пахомов, в настоящий момент регулирование деятельности управления многоквартирными домами не достигло своих целей, и так называемая «прогрессивная модель», которая рассматривается как возможный инструмент контроля за такими организациями, – это система саморегулирования. Здесь мы готовы поделиться тем опытом и наработками, которые путем проб и ошибок достигнуты строительной отраслью за более чем пятнадцатилетний срок действия системы саморегулирования в ней», – сказал вице-президент НОСТРОЙ.

При этом крайне важно, подчеркнул Антон Мороз, чтобы деятельность была стандартизирована, поэтому НОСТРОЙ полностью поддерживает принятие соответствующих стандартов, которые разрабатываются Минстроем России.

Также Антон Мороз обратил внимание на необходимость грамотного кадрового обеспечения отрасли управления МКД, отметив, в частности, что в строительстве принята система независимой оценки квалификации (НОК), которая позволила в кратчайшие сроки провести оценку возможностей работающих на рынке специалистов осуществлять деятельность по организации строительных и проектных работ. Вице-президент НОСТРОЙ считает, что она уже показала свою эффективность и заслуживает внимания с точки зрения возможности ее применения при работах, связанных с управлением МКД.

«В ближайшее время планируется принятие норм, которые позволят посмотреть на специалистов более широко в этом направлении. В случае, если такие нормы будут приняты, мы получим точный кадровый срез всех специалистов строительной сферы, которые занимаются, в том числе, техническим обслуживанием, капитальным ремонтом и техническим перевооружением зданий, для того, чтобы оценить существующую нехватку кадров и мотивированно обосновать необходимость усиления работы государства по обеспечению кадрами в стройке и управлении многоквартирными жилыми домами», – сообщил Антон Мороз.

В завершение своего выступления он отметил, что поскольку строительная отрасль прошла полный цикл перехода от системы лицензирования к системе саморегулирования, то нацобъединение хорошо знает все минусы и плюсы двух этих систем, и проблемы, которые пришлось решать. В случае, если решение о переходе сферы управления МКД к системе саморегулирования будет принято органами государственной власти, НОСТРОЙ готов консультировать коллег по всем возникающим вопросам, выразил готовность вице-президент НОСТРОЙ.