Новости

Ее участниками стали координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко, председатель Экспертного совета НОСТРОЙ Алексей Белоусов, председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма и председатель Комитета НОСТРОЙ по административным процедурам в строительстве Леонид Бандорин, а также и. о. министра регионального развития Республики Алтай Алексей Чакыров, начальник Управления по строительству Минрегионразвития Республики Алтай Елена Жданова, начальник отдела архитектуры, градостроительства и ценообразования Минрегионразвития Республики Алтай Галина Дуреева, врио директора КУРА «УКС РА» Александр Шашков, представители администраций муниципальных образований, застройщики региона.

Прежде всего, речь шла о показателях наполнения ФГИС ЦС в регионе, где этот функционал передан местному органу государственной экспертизы. В связи с низким числом местных производителей стройматериалов, бóльшая часть продукции, необходимой для строительства, доставляется из других регионов, поэтому стоимость формируется с учетом логистических цепочек. Максим Федорченко поделился практикой активного взаимодействия сибирских регионов с саморегулируемыми организациями. В таком регионе, как Республика Алтай, где нет местных СРО, готовы подключаться саморегулируемые организации соседних регионов. Помимо участия в наполнении ФГИС ЦС в Сибири сформирована позитивная практика пересчета заработной платы рабочего 1 разряда, которая позволила значительно увеличить показатели оплаты труда в Новосибирской, Кемеровской, Томской областях.

О готовности подключиться к работе по формированию ценовых показателей в строительстве заявил генеральный директор ООО «Республиканский центр ценообразования в строительстве» Михаил Иванов. У возглавляемой им организации имеется многолетний опыт совместной работы с органами исполнительной власти Республики Алтай по вопросам ценообразования в строительстве.

Участники совещания обсудили также необходимость возврата к ценовым зонам, где строительство социальных объектов в административных центрах и отдаленных районах значительно отличается именно из-за транспортных расходов.

В рамках дискуссии по вопросам комплексного развития территорий на территории Республики Алтай заместитель начальника МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений города Горно-Алтайск» МО «Город Горно-Алтайск» Александра Табакаева рассказала о сложностях, связанных с формированием участков под КРТ без включения частного сектора. Спикер также поделилась информацией о негативной судебной практике, которая снижает эффективность комплексного развития территорий.

Председатель Экспертного совета по вопросам совершенствования законодательства в области строительства НОСТРОЙ Алексей Белоусов рассказал о готовящихся предложениях в законопроект по корректировке законодательства о комплексном развитии территорий.

Леонид Бандорин рассказал о том, что практика по России сейчас только формируется, в связи с чем попросил поделиться материалами для анализа и пообещал направить в регион правовые позиции в пользу принятия решений об изъятии земельных участков при реализации проектов КРТ для их применения на стадии кассационного рассмотрения.

Руководитель Комитета НОСТРОЙ по административным процедурам в строительстве рассказал о мониторинге нацобъединения, который проводится в регионах для сокращения сроков инвестиционно-строительного цикла в регионе (система «светофор», реализация Постановления Правительства РФ от 30.04.2023 №869).

Далее участники встречи обсудили существующую в регионе проблему комплексного развития инфраструктуры территорий. Так, например, руководитель проектов по РА ООО СЗ «Виноград» Андрей Франк рассказал о том, что при строительстве жилого квартала в одном из сел застройщик столкнулся с невозможностью централизовать водоотведение. Для увеличения потенциала жилищного строительства региону требуются инфраструктурные кредиты, иначе финансовая модель многих застройщиков не выдерживает проверок кредитных учреждений.

Как было отмечено на совещании, внедрение цифровых технологий в инвестиционно-строительный цикл на территории Республики Алтай осуществляется на высоком уровне. Ирина Кузьма в своем выступлении привела анализ региональных норм по цифровизации строительного надзора в СФО, рассказала о качественных документах, принятых в Республике. Представитель республиканского госстройнадзора рассказал о сложностях, возникших при загрузке старых проектов в форматах, которые в настоящий момент не поддерживаются ЕГРЗ. Ирина Кузьма сказала, что сложившаяся проблема будет обязательно изучена профильным комитетом НОСТРОЙ.

Координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко в завершении совещания предложил усилить взаимодействия между Правительством Республики Алтай и Национальным объединением строителей. «Объединив усилия, – заметил он, – мы сможем решать обозначенные в ходе совещания представителями власти и бизнеса вопросы, при необходимости подготовить предложения для внесения изменений в действующее законодательство».

Первый заместитель Председателя Правительства Республики Алтай Виталий Махалов сказал, что подобные встречи весьма полезны для региона, поскольку позволяют с участием представителей власти, бизнеса, профсообщества выработать решения сложившихся проблем.