Новости

Ассоциация строителей Урала подготовила консолидированные предложения по мерам поддержки отрасли и направила их в Правительство Свердовской области. Перечень острых проблем девелоперов и подрядчиков в уловиях пандемии в мире сейчас собирают все регионы России. Накануне Президент Российской Федерации Владимир Путин поставил задачу всем органам власти начать реализацию части из них.

«Мы собрали в единый документ предложения ключевых застройщиков и подрядчиков Екатеринбурга, где обозначили первостепенные меры господдержки на региональном уровне. Сеголня важно действовать оперативно и сплоченно, чтобы удержать отрасль и рынок недвижимости в период пандемии. Предлагаем создать Региональный штаб по повышению устойчивости строительной отрасли под руководством профильного вице-губернатора и наделить его полномочиями консолидации, реализации и контроля за выполнением тех мероприятий, о которых сейчас говорит все профессиональное сообщество», – пояснил Президент Ассоциации строителей Урала Вячеслав Трапезников.

Перечень необходимых мер в Свердловской области:

1. Продление разрешений на трудовую деятельность иностранным работникам;
2. Мораторий на включение многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости в реестр проблемных объектов в случае несоблюдения застройщиком сроков ввода такого объекта или неисполнения им обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленные договором срок, а также штрафных санкций (неустойки);
3. Субсидирование процентных ставок по кредитам застройщиков в рамках проектного финансирования в случае падения темпов продаж на первичном рынке;
4. Мониторинг цен на ключевые строительные материалы и заключение соответствующих соглашений с крупнейшими производителями (арматура, алюминиевые конструкции, бетон, кабельная продукция и др.),
5. Корректирование графика и введение до улучшения эпидемиологической обстановки ограничений на проведение проверочных мероприятий (кроме проверок в области санитарного надзора в целях борьбы с COVID-19)
6. Официальное информирование населения и предупреждение информационного экстремизма, провоцирующего паническое настроение на рынке недвижимости, во избежание ложных слухов о проблемах застройщиков и реализации строительных проектов;
7. Субсидирование ипотечной ставки;
8. Предоставление застройщикам возможности поэтапного погашения проектного финансирования за счет средств на счетах эскроу при достижении определенной степени строительной готовности объекта недвижимости;
9. Снятие ограничений, установленных пунктом 2.1 ст. 283 НК РФ (уменьшение не более, чем 50% налоговой базы, за счет накопленного налогового убытка), для застройщиков;
10. Внесение изменений в НК РФ в части освобождения застройщиков от налога на прибыль при безвозмездной передаче объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, элементов благоустройства в государственную и (или) муниципальную собственность;
11. Упрощение процедуры передачи городу инженерных, транспортных и социальных объектов, объектов благоустройства, введенных в эксплуатацию, строящихся и планируемых к строительству.

Ключевым направлением деятельности регионального штаба должен стать мониторинг финансового положения застройщиков и подрядных организаций и оперативное, адресное принятие решений.

Источник: Ассоциация строителей Урала