Новости

На очередном заседании Правления Ассоциации СРО «Объединение смоленских строителей» участники обсудили и приняли резолюции по восьми пунктам повестки дня. Круг обсуждаемых тем был широкий: от приёма в члены СРО новых предприятий до вопроса честной конкуренции среди саморегулируемых организаций. Несомненно, самым актуальным для всех членов СРО остаётся вопрос финансовый. А конкретно – возвращение средств компенсационного фонда, которыми неправомерно распорядилось прежнее руководство организации. Напомним, что речь идёт о 40 миллионах рублей, потраченных из фонда СРО на приобретение квартир у ООО «НИСА» в строящемся в Можайске многоквартирном доме.

Ситуация под контролем Пожалуй, слово «строящийся» лучше всего характеризует ситуацию с объектом, который строит в Можайске ООО «НИСА». Дело в том, что уже давно нарушены первоначальные сроки ввода многоквартирного дома. Посредством реализации квартир и перечислением полученных денег обратно в компенсационный фонд СРО могла бы раз и навсегда решить проблему, на которую организации неоднократно указывал Ростехнадзор. Но продать квартиры в доме, который не введён в эксплуатацию, не удаётся.

Благодаря активной помощи губернатора Смоленской области, членов администрации, депутатов Госдумы СРО получила отсрочку в исполнении предписаний Ростехнадзора. Правлению и дирекции удалось принять меры по восстановлению утраченных средств. Был включён режим жёсткой экономии, проведена оптимизация затрат, при поддержке Общего собрания принято решение о довзносах. Первыми исполнителями этого решения стали сами члены Правления. На сегодняшний день объём фонда возмещения вреда (взнос каждого члена – 100 тысяч рублей) превышает 30 миллионов. Положено начало формирования фонда обеспечения договорных обязательств. Всё делается для того, чтобы члены СРО не оказались заложниками ситуации и могли осуществлять свою деятельность, уверенные в надёжности и поддержке со стороны своей саморегулируемой организации.

СРО нужны гарантии от ООО «НИСА» Но ситуация с ООО «НИСА» не оставлена без внимания. Помимо квартир, которые принадлежат «Объединению смоленских строителей», это ООО должно выплатить СРО ещё порядка 15 миллионов. Есть соответствующие решения суда и исполнительные листы. Руководитель этой фирмы Рафаэл Николаевич Бабаян в феврале нынешнего года обратился в «Объединение смоленских строителей» с просьбой о реструктуризации долга. Члены Правления СРО выразили готовность пригласить на заседание господина Бабаяна и не против получения гарантийного письма с графиком погашения задолженностей. «Объединение смоленских строителей» заинтересовано и в возврате средств по судебным искам, и тем более в скорейшем введении в строй объекта в Можайске, что позволит вернуть после продажи квартир средства СРО. Как сообщил на заседании членам Правления председатель Вениамин Николаевич Потапов, у ООО «НИСА» есть планы завершить объект в ближайшие 2–3 месяца.

Буквально на следующий день после заседания сотрудники дирекции СРО посетили объект в Можайске, чтобы лично убедиться, на каком этапе находится строительство. Правление настроено на конструктивное решение вопроса, но при этом вслед за участниками заседания Сергеем Серафимовичем Поповым, Сергеем Петровичем Тарасовым, Александром Даниловичем Прохоровым практически каждый из присутствующих высказался, что в случае нарушения господином Бабаяном соглашения Правление СРО займёт предельно жёсткую позицию.

Честная конкуренция Приятной, но ожидаемой новостью на заседании Правления стал вопрос о голосовании за приём в СРО пяти новых членов. Сегодня «Объединение смоленских строителей» в соответствии с названием действительно объединяет уже порядка 300 строительных компаний региона и соседней Белоруссии. Генеральный директор «Объединения смоленских строителей» Игорь Александрович Табаченков подчеркнул, что А СРО «ОСС» – солидная и надёжная организация, готовая к конструктивному диалогу и сотрудничеству, и никогда не опустится до сомнительных приёмов в работе и до распространения слухов, порочащих конкурентов.

Более того, как сообщили членам Правления специалисты Консультационного центра СРО, они оказывают информационную и юридическую помощь всем представителям строительных организаций региона вне зависимости от их принадлежности к конкретной саморегулируемой организации. А обращений в связи с введением 372-ФЗ ежедневно поступает большое количество.

Планы и перспективы В ближайших планах «Объединения смоленских строителей» – участие во Всероссийском съезде СРО, организованном Национальным объединением строителей. Съезд пройдёт 24 марта в Москве. А в перспективе – проведение регионального этапа конкурса профессионального мастерства, подготовка к Общему собранию и решение множества насущных задач, связанных с формированием фонда обеспечения договорных обязательств, внесением в соответствии с изменившимся законодательством поправок в документацию (75 документов!), и работа, связанная с формированием Единого национального реестра специалистов.

Екатерина ВОЛОДИНА