АССОЦИАЦИЯ «ОБЩЕРОССИЙСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ – ОБЩЕРОССИЙСКОЕ ОТРАСЛЕВОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РАБОТОДАТЕЛЕЙ «НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСНОВАННЫХ НА ЧЛЕНСТВЕ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВО»
О НОСТРОЙ
  • Об Ассоциации
    • История создания НОСТРОЙ
    • Награды
    • Приоритетные направления деятельности
    • Организационная структура
    • Телефонный справочник сотрудников
  • Всероссийский съезд СРО
  • Президент
  • Совет
  • Окружные конференции
    • г. Москва
    • Санкт-Петербург
    • Центральный ФО
    • Северо-Западный ФО
      • План координационной работы
      • Каталог строительных объектов
    • Южный ФО
      • План-смета координационной работы
      • Каталог строительных объектов
    • Дальневосточный ФО
    • Северо-Кавказский ФО
    • Приволжский ФО
    • Сибирский ФО
    • Уральский ФО
  • Комитеты
    • Комитет по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка
    • Комитет по транспортному строительству
      • Подкомитет по железнодорожному строительству
      • Подкомитет по водохозяйственному и мелиоративному строительству
    • Комитет по развитию строительной отрасли и контрактной системе
      • Комитет
      • Подкомитет по стратегии развития строительной области
      • Подкомитет по конкурентным процедурам в строительстве
      • Подкомитет по ценообразованию в строительстве
      • Подкомитет по саморегулированию в строительной отрасли
    • Комитет по цифровой трансформации строительной отрасли
      • Комитет
      • Мониторинг договоров по исполнению ПП РФ от 05.03.2021 № 331
      • Реестр программных продуктов для информационного моделирования
    • Комитет по инженерной инфраструктуре
    • Комитет по административным процедурам в строительстве
    • Комитет по жилищному строительству
    • Комитет по промышленному строительству
    • Комитет по профессиональной трансформации строительной отрасли
    • Комитет по развитию малого и среднего строительного бизнеса
  • Аппарат
  • Проектный офис
    • Международная деятельность
    • Образование
    • Конкурсы профессионального мастерства
      • Конкурс профессионального мастерства Строймастер
      • Конкурс профессионального мастерства для ИТР в строительстве
    • Организация и проведение мероприятий, конференций, конгрессов
    • Консорциум СПО в сфере строительства
    • Повышение производительности труда
  • Ревизионная комиссия
  • Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
  • Научно-консультативная комиссия
  • Технический Совет
  • Регламентирующие документы
  • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
    • О штабе
    • Новости Оперативного штаба
    • Перечень мер по поддержке строительной отрасли
    • Мониторинг ситуации в строительной отрасли
    • Мониторинг ситуации в строительной отрасли
    • Аналитические данные
  • Годовой отчет
СПК в строительстве
  • Отраслевые рамки квалификаций и профессиональные стандарты
  • Проведение мониторинга рынка труда
  • Независимая оценка квалификаций
  • Профессионально-общественная аккредитация профессиональных образовательных программ
  • Экспертиза Федеральных государственных образовательных программ
  • Профессиональные квалификации
  • Проекты профессиональных стандартов
  • Оценочные средства
ПРЕСС-ЦЕНТР
  • Новости
  • Анонсы мероприятий
КОНТАКТЫ
Ещё
    Окружные
    конференции
    • г. Москва
    • Центральный ФО
    • Санкт-Петербург
    • Северо-Западный ФО
    • Южный ФО
    • Северо-Кавказский ФО
    • Приволжский ФО
    • Уральский ФО
    • Сибирский ФО
    • Дальневосточный ФО
    Система стандартизации
    НОСТРОЙ
    • Система стандартизации НОСТРОЙ
    • Стандарты на процессы выполнения работ
    • Стандарты деятельности СРО
    • Квалификационные стандарты
    • Проекты документов системы стандартизации НОСТРОЙ
    Национальный реестр
    специалистов
    • Документы
    • Вопрос-ответ
    • График работы
    • Контакты
    • СРО - операторы НРС
    • Запрос даты прохождения НОК
    Раскрытие
    информации
    • Для НКО, претендующих на получение статуса СРО
    • Заявительные документы
    • Обращения Ростехнадзора
    • Мониторинг деятельности СРО
    Исключенные
    СРО
    • Сведения об исключенных СРО
    • Нормативная база
    • Разъяснения органов власти
    • Формы документов
    • Часто задаваемые вопросы
    • Реквизиты специального банковского счета
    Актуальное
    • Консорциум СПО в сфере строительства
    • Строительный консорциум
    • Займы членам СРО
    • Ценообразование в строительстве
    • Пробное тестирование в рамках НОК
    • Карта производителей домостроительных комбинатов
    • Опросы
    • Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
    • Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
    • Сообщите о дефиците
    Ещё
      +7 (495) 987-31-50
      +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
      +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
      Общий   +7 (495) 987-31-50
      НРС   +7 (495) 987-31-48
      Москва, проспект Мира, д. 6
      info@nostroy.ru
      Написать обращение
      О НОСТРОЙ
      • Об Ассоциации
      • Всероссийский съезд СРО
      • Президент
      • Совет
      • Окружные конференции
      • Комитеты
      • Аппарат
      • Проектный офис
      • Ревизионная комиссия
      • Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
      • Научно-консультативная комиссия
      • Технический Совет
      • Регламентирующие документы
      • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
      • Годовой отчет
      СПК в строительстве
      • Отраслевые рамки квалификаций и профессиональные стандарты
      • Проведение мониторинга рынка труда
      • Независимая оценка квалификаций
      • Профессионально-общественная аккредитация профессиональных образовательных программ
      • Экспертиза Федеральных государственных образовательных программ
      • Профессиональные квалификации
      • Проекты профессиональных стандартов
      • Оценочные средства
      ПРЕСС-ЦЕНТР
      • Новости
      • Анонсы мероприятий
      КОНТАКТЫ
      Ещё
        Общий   +7 (495) 987-31-50
        НРС   +7 (495) 987-31-48
        Москва, проспект Мира, д. 6
        Поиск
        Карта сайта
        Карта раздела
        • Сведения об исключенных СРО
        • Нормативная база
        • Разъяснения органов власти
        • Формы документов
        • Часто задаваемые вопросы
        • Реквизиты специального банковского счета
        О НОСТРОЙ
        • Об Ассоциации
        • Всероссийский съезд СРО
        • Президент
        • Совет
        • Окружные конференции
        • Комитеты
        • Аппарат
        • Проектный офис
        • Ревизионная комиссия
        • Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
        • Научно-консультативная комиссия
        • Технический Совет
        • Регламентирующие документы
        • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
        • Годовой отчет
        СПК в строительстве
        • Отраслевые рамки квалификаций и профессиональные стандарты
        • Проведение мониторинга рынка труда
        • Независимая оценка квалификаций
        • Профессионально-общественная аккредитация профессиональных образовательных программ
        • Экспертиза Федеральных государственных образовательных программ
        • Профессиональные квалификации
        • Проекты профессиональных стандартов
        • Оценочные средства
        ПРЕСС-ЦЕНТР
        • Новости
        • Анонсы мероприятий
        КОНТАКТЫ
        Ещё
          +7 (495) 987-31-50
          +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
          +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
          Окружные
          конференции
          • г. Москва
          • Центральный ФО
          • Санкт-Петербург
          • Северо-Западный ФО
          • Южный ФО
          • Северо-Кавказский ФО
          • Приволжский ФО
          • Уральский ФО
          • Сибирский ФО
          • Дальневосточный ФО
          Система стандартизации
          НОСТРОЙ
          • Система стандартизации НОСТРОЙ
          • Стандарты на процессы выполнения работ
          • Стандарты деятельности СРО
          • Квалификационные стандарты
          • Проекты документов системы стандартизации НОСТРОЙ
          Национальный реестр
          специалистов
          • Документы
          • Вопрос-ответ
          • График работы
          • Контакты
          • СРО - операторы НРС
          • Запрос даты прохождения НОК
          Раскрытие
          информации
          • Для НКО, претендующих на получение статуса СРО
          • Заявительные документы
          • Обращения Ростехнадзора
          • Мониторинг деятельности СРО
          Исключенные
          СРО
          • Сведения об исключенных СРО
          • Нормативная база
          • Разъяснения органов власти
          • Формы документов
          • Часто задаваемые вопросы
          • Реквизиты специального банковского счета
          Актуальное
          • Консорциум СПО в сфере строительства
          • Строительный консорциум
          • Займы членам СРО
          • Ценообразование в строительстве
          • Пробное тестирование в рамках НОК
          • Карта производителей домостроительных комбинатов
          • Опросы
          • Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
          • Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
          • Сообщите о дефиците
          Ещё
            Телефоны
            +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
            +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
            • О НОСТРОЙ
              • Назад
              • О НОСТРОЙ
              • Об Ассоциации
                • Назад
                • Об Ассоциации
                • История создания НОСТРОЙ
                • Награды
                • Приоритетные направления деятельности
                • Организационная структура
                • Телефонный справочник сотрудников
              • Всероссийский съезд СРО
              • Президент
              • Совет
              • Окружные конференции
                • Назад
                • Окружные конференции
                • г. Москва
                • Санкт-Петербург
                • Центральный ФО
                • Северо-Западный ФО
                  • Назад
                  • Северо-Западный ФО
                  • План координационной работы
                  • Каталог строительных объектов
                • Южный ФО
                  • Назад
                  • Южный ФО
                  • План-смета координационной работы
                  • Каталог строительных объектов
                • Дальневосточный ФО
                • Северо-Кавказский ФО
                • Приволжский ФО
                • Сибирский ФО
                • Уральский ФО
              • Комитеты
                • Назад
                • Комитеты
                • Комитет по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка
                • Комитет по транспортному строительству
                  • Назад
                  • Комитет по транспортному строительству
                  • Подкомитет по железнодорожному строительству
                  • Подкомитет по водохозяйственному и мелиоративному строительству
                • Комитет по развитию строительной отрасли и контрактной системе
                  • Назад
                  • Комитет по развитию строительной отрасли и контрактной системе
                  • Комитет
                  • Подкомитет по стратегии развития строительной области
                  • Подкомитет по конкурентным процедурам в строительстве
                  • Подкомитет по ценообразованию в строительстве
                  • Подкомитет по саморегулированию в строительной отрасли
                • Комитет по цифровой трансформации строительной отрасли
                  • Назад
                  • Комитет по цифровой трансформации строительной отрасли
                  • Комитет
                  • Мониторинг договоров по исполнению ПП РФ от 05.03.2021 № 331
                  • Реестр программных продуктов для информационного моделирования
                • Комитет по инженерной инфраструктуре
                • Комитет по административным процедурам в строительстве
                • Комитет по жилищному строительству
                • Комитет по промышленному строительству
                • Комитет по профессиональной трансформации строительной отрасли
                • Комитет по развитию малого и среднего строительного бизнеса
              • Аппарат
              • Проектный офис
                • Назад
                • Проектный офис
                • Международная деятельность
                • Образование
                • Конкурсы профессионального мастерства
                  • Назад
                  • Конкурсы профессионального мастерства
                  • Конкурс профессионального мастерства Строймастер
                  • Конкурс профессионального мастерства для ИТР в строительстве
                • Организация и проведение мероприятий, конференций, конгрессов
                • Консорциум СПО в сфере строительства
                • Повышение производительности труда
              • Ревизионная комиссия
              • Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
              • Научно-консультативная комиссия
              • Технический Совет
              • Регламентирующие документы
              • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
                • Назад
                • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
                • О штабе
                • Новости Оперативного штаба
                • Перечень мер по поддержке строительной отрасли
                • Мониторинг ситуации в строительной отрасли
                • Мониторинг ситуации в строительной отрасли
                • Аналитические данные
              • Годовой отчет
            • СПК в строительстве
              • Назад
              • СПК в строительстве
              • Отраслевые рамки квалификаций и профессиональные стандарты
              • Проведение мониторинга рынка труда
              • Независимая оценка квалификаций
              • Профессионально-общественная аккредитация профессиональных образовательных программ
              • Экспертиза Федеральных государственных образовательных программ
              • Профессиональные квалификации
              • Проекты профессиональных стандартов
              • Оценочные средства
            • ПРЕСС-ЦЕНТР
              • Назад
              • ПРЕСС-ЦЕНТР
              • Новости
              • Анонсы мероприятий
            • КОНТАКТЫ
            • Личный кабинет
            • +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
              • Назад
              • Телефоны
              • +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
              • +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
            Контактная информация
            info@nostroy.ru
            • Telegram
            • Вконтакте
            • Рутуб
            • YouTube
            • Яндекс.Дзен
            • Окружные
              конференции
              • Назад
              • Окружные
                конференции
              • г. Москва
              • Центральный ФО
              • Санкт-Петербург
              • Северо-Западный ФО
              • Южный ФО
              • Северо-Кавказский ФО
              • Приволжский ФО
              • Уральский ФО
              • Сибирский ФО
              • Дальневосточный ФО
            • Система стандартизации
              НОСТРОЙ
              • Назад
              • Система стандартизации
                НОСТРОЙ
              • Система стандартизации НОСТРОЙ
              • Стандарты на процессы выполнения работ
              • Стандарты деятельности СРО
              • Квалификационные стандарты
              • Проекты документов системы стандартизации НОСТРОЙ
            • Национальный реестр
              специалистов
              • Назад
              • Национальный реестр
                специалистов
              • Документы
              • Вопрос-ответ
              • График работы
              • Контакты
              • СРО - операторы НРС
              • Запрос даты прохождения НОК
            • Раскрытие
              информации
              • Назад
              • Раскрытие
                информации
              • Для НКО, претендующих на получение статуса СРО
              • Заявительные документы
              • Обращения Ростехнадзора
              • Мониторинг деятельности СРО
            • Исключенные
              СРО
              • Назад
              • Исключенные
                СРО
              • Сведения об исключенных СРО
              • Нормативная база
              • Разъяснения органов власти
              • Формы документов
              • Часто задаваемые вопросы
              • Реквизиты специального банковского счета
            • Актуальное
              • Назад
              • Актуальное
              • Консорциум СПО в сфере строительства
              • Строительный консорциум
              • Займы членам СРО
              • Ценообразование в строительстве
              • Пробное тестирование в рамках НОК
              • Карта производителей домостроительных комбинатов
              • Опросы
              • Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
              • Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
              • Сообщите о дефиците
            • Личный кабинет
            • +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
              • Назад
              • Телефоны
              • +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
              • +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
            Контактная информация
            info@nostroy.ru
            • Telegram
            • Вконтакте
            • Рутуб
            • YouTube
            • Яндекс.Дзен
            • Сведения об исключенных СРО
            • Нормативная база
            • Разъяснения органов власти
            • Формы документов
            • Часто задаваемые вопросы
            • Реквизиты специального банковского счета
            Окружные
            конференции
            • г. Москва
            • Центральный ФО
            • Санкт-Петербург
            • Северо-Западный ФО
            • Южный ФО
            • Северо-Кавказский ФО
            • Приволжский ФО
            • Уральский ФО
            • Сибирский ФО
            • Дальневосточный ФО
            Система стандартизации
            НОСТРОЙ
            • Система стандартизации НОСТРОЙ
            • Стандарты на процессы выполнения работ
            • Стандарты деятельности СРО
            • Квалификационные стандарты
            • Проекты документов системы стандартизации НОСТРОЙ
            Национальный реестр
            специалистов
            • Документы
            • Вопрос-ответ
            • График работы
            • Контакты
            • СРО - операторы НРС
            • Запрос даты прохождения НОК
            Раскрытие
            информации
            • Для НКО, претендующих на получение статуса СРО
            • Заявительные документы
            • Обращения Ростехнадзора
            • Мониторинг деятельности СРО
            Исключенные
            СРО
            • Сведения об исключенных СРО
            • Нормативная база
            • Разъяснения органов власти
            • Формы документов
            • Часто задаваемые вопросы
            • Реквизиты специального банковского счета
            Актуальное
            • Консорциум СПО в сфере строительства
            • Строительный консорциум
            • Займы членам СРО
            • Ценообразование в строительстве
            • Пробное тестирование в рамках НОК
            • Карта производителей домостроительных комбинатов
            • Опросы
            • Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
            • Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
            • Сообщите о дефиците
            Ещё
              Главная
              Пресс-центр
              НовостиАнонсы мероприятий
              Новые возможности для девелопмента загородных территорий мегаполиса в посткоронавирусную эпоху обсудили в рамках XIX Всероссийского съезда строительных СРО в Петербурге

              Новости

              Новости  
              Анонсы мероприятий  
              • Федеральные новости
              • Региональные новости
              Федеральные новости
              10 сентября 2020

              Новые возможности для девелопмента загородных территорий мегаполиса в посткоронавирусную эпоху обсудили в рамках XIX Всероссийского съезда строительных СРО в Петербурге

              10 сентября 2020 года в Петербурге в рамках деловой программы XIX Всероссийского съезда строительных СРО прошёл круглый стол, посвящённый новым возможностям для девелопмента загородных территорий мегаполиса в посткоронавирусную эпоху.

              Модераторами дискуссии выступили президент «Ассоциация Межрегиональное объединение», сопредседатель совета Ленинградское областное региональное отделение Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Сорокин и руководитель Экспертного центра по девелопменту при «Деловой России», первый заместитель гендиректора девелоперского проекта Региональный курорт «GATCHINA GARDENS» Александр Дёмин.

              В состав президиума также вошёл вице-президент СПб ТПП, вице-президент НОСТРОЙ, член Совета НОПРИЗ Антон Мороз.

              В своем вступительном слове Алексей Сорокин резюмировал, что 2020 год со всеми своими кризисными явлениями запустил структурные сдвиги в сфере девелопмента, которые в значительной степени отражаются в направлениях и скорости развития пригородных территорий вокруг мегаполисов. Ярким примером является развитие пригородных районов Петербурга и Ленобласти.

              Ведущий отметил, что уже сейчас изменилась структура спроса и предложения на рынке жилья в пригородных территориях, требуется соответствующая трансформация окружающей инфраструктуры - от дорожной и инженерной, до социальной и коммерческой.

              «По сути, все эти изменения открывают «окно возможностей» для девелопмента на загородных территориях мегаполисов. Если говорить про Петербургскую агломерацию, то соответствующим территориальным ресурсом обладает Ленобласть, которая превращается в главного выгодоприобретателя трансформации рынка загородного девелопмента. Именно эти изменения позволят реализовать цели нацпроекта «Доступное жилье», а также привлечь в пригородные зоны значительный инвестиционный ресурс. Изменившиеся условия требуют новый формат взаимодействия и скорости принятия решений от всех участников рынка – это органы власти, инвесторы, застройщики, сетевые компании и банковские организации. В рамках сегодняшнего круглого стола мы как раз услышим их мнения по этому поводу и узнаем текущую ситуацию на рынке загородной недвижимости «из первых уст», - обозначил вектор дискуссии Сорокин.

              Продолжил разговор Александр Дёмин, который озвучил ситуацию со спросом на рынке загородной недвижимости. Так, согласно летним исследованиям Сбербанка, 55% жителей страны хотят жить в домах не выше четырёх этажей, в то время как большинство проживает в высотках. Кроме того, в два раза выросло число желающих иметь дачу. По данным Росреестра, в Ленобласти в текущем году зарегистрировано рекордное количество сделок по загородной недвижимости. В пандемию их число выросло в 5-6 раз. Не обошёл вниманием спикер и развитие строительства в пригородной зоне Санкт-Петербурга. При этом, подчеркнул Дёмин, жителям важно сохранить доступность интернета и качество инфраструктурной зоны.

              Антон Мороз, начиная своё выступление, акцентировал внимание на том, что это первая встреча строительного комплекса страны с органами власти и общественными организациями в «живом» формате с начала пандемии.

              Затем, обращаясь к теме круглого стола, Мороз поправил предыдущего оратора, предоставив данные ВЦИОМ, согласно которым, в частных домах хотели бы жить 69% россиян. Показательный пример в этом плане - Ленинградская область, которая за время пандемии вышла на 2 место по количеству зарегистрированных продаж объектов загородной недвижимости. Кроме того, вырос в это время и спрос на аренду таких объектов.

              В качестве ещё одного успешного примера вице-президент НОСТРОЙ назвал лидирующую по развитию индивидуального домостроения Белгородскую область, которая прекрасно демонстрирует то, как город может развиваться вширь.

              Среди существующих проблем он отметил слабую работу льготных ипотечных инструментов в сегменте ИЖС, сложности с обеспечением социальной и транспортной инфраструктурой для комфортного проживания граждан.

               «С Минстроем мы на эту тему говорим давно. Более того, уже разработана программа развития ИЖС - это сбалансированный документ, к которому был привлечён широкий круг строительных и общественных организаций. Эта программа устроила все профессиональное сообщество, включая производителей стройматериалов. Но утвердить её, к сожалению, не успели - пандемия внесла свои коррективы в планы государства, которое вынуждено было взять вектор на спасение стройотрасли».

              Главный редактор «Загородное обозрение» Анна Александрова поведала о значимости сегмента ИЖС для Ленобласти. Она констатировала, что по свежим данным Росреестра за восемь месяцев текущего года было зарегистрировано 6700 частных домов. По данным девелоперских компаний, спрос в этом году наблюдается на уже готовые дома. Самый массовый - на коттеджи за 4,5 млн рублей, что равно цене «однушки». И предложений в этом ценовом диапазоне на рынке крайне мало. Объясняя, почему выросли продажи участков именно среднего ценового сегмента, Александрова рассказала, что покупатели всё-таки уже предпочитают наличие каких-то коммуникаций, нежели более дешёвые «пустые» дома.

              Председатель Комитета строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района Дмитрий Коновалов рассказал о потенциале Гатчины для строительства загородной недвижимости. По его словам, район располагает для этого большими территориями - свыше 550 гектаров свободной площади и ещё 900 гектар дополнительных резервов, включая земли сельхоз назначения, что суммарно дает уже 1,5 тыс гектар. Более того, территория Гатчинского района очень привлекательна - у неё хорошая транспортная оснащённость, большое количество пляжей, парков, рекреационных зон, объектов культурного наследия, и что немаловажно - налаженные коммуникации с Петербургом. Подытоживая, глава комитета подчеркнул, что все органы муниципальной власти заинтересованы в развитии региона и готовы рассматривать участие застройщиков в строительных программах и программах развития региона.

              О трендах поведения инвесторов в пригородных зонах рассказал руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций консалтинговой компании IPG.Estate Александр Волошин.

              «Первое полугодие 2020 года в загородной недвижимости можно характеризовать как восстановление и рост. Сейчас спрос не такой большой, но он останется устойчивым, потому что люди познали преимущества частных владений - они готовы постоянно проживать за городом, приезжая в центр лишь по делам. А в связи с тем, что многие перешли на удалённый режим работы, будут выигрывать посёлки с развитой инфраструктурой».

              По мнению гендиректора компании «LANDKEY» Валерия Соколенко, на загородном рынке ожидается коллапс. Например, Росреестр не регистрирует земли общего пользования за юридическим лицом - их нужно обязательно передать муниципалитету, в связи с чем возникает вопрос, как на них строить.

              «Для государства ИЖС - не родной ребёнок. Правительству сложно контролировать этот момент. Крупным строительным организациям данный сегмент вообще неинтересен, поскольку не является маржинальным. Если провести хорошую качественную инфраструктуру в посёлок - цена дома вырастет в 2-3 раза. Найти такой объём покупателей негде, покупательская способность населения вообще сместилась в эконом-класс.

              О проблемах пассивного владения такими земельными участками рассказал замдиректора – начальник управления государственной кадастровой оценки ГБУ Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» Андрей Бойко. Как итог, все сводится к тому, что в России отсутствует культура собственности.

              Заместитель гендиректора по развитию строительной компании «Ирбис» Ольга Аршанская осветила деятельность своей компании, которая связана с объектами производственного назначения. Она отметила, что условия для реализации таких объектов никогда не были легкими, особенно большой вопрос вызывает проведение к ним дорог и подключение к инженерно-техническим сетям.

              Подробнее на проблемах присоединения к инженерно-техническим сетям остановился директор по технологическому присоединению ПАО «Ленэнерго» Виталий Стромаков. Он сообщил, что в ИЖС в текущем году всплеска заявок на такие подключения не наблюдалось. Зачастую это связано с тем, что застройщик принимает решение о развитии территории и не ставит «Ленэнерго» в известность. Особенно это касается «частников».

              Юридические аспекты осветил управляющий партнер юридической фирмы Maxima Legal Максим Аврашков.

              «Проблематика новейшего периода связана с банкротными рисками и с рисками возможного оспаривания сделок. Учитывая текущую ситуацию, мы ожидаем увеличение количества банкротств и дистресс-активов», - спрогнозировал он.

              Руководитель инвестиционно - консалтинговой компании «Лапочкин и Партнеры» Вячеслав Лапочкин заметил, что если раньше все сводилось к огромным небоскрёбным городам, то пандемия сместила вектор в индивидуальное домостроение, и в Ленобласти как раз существует большое количество объектов под жилую застройку, но часто на них завышена цена. Также он выразил отличное от многих выступающих мнение о том, что все-таки не все повально готовы мигрировать загород. Скорее, для многих это мечта, либо же они рассматривают такой вариант как дачный.

              Прежде чем начать свою речь, Председатель совета ЛОРО «Деловая Россия», гендиректор Индустриального парка «М10» Михаил Косарев поблагодарил организаторов мероприятия, а также отметил присутствие в зале большого количества профессионалов.

              Один из основных вопросов, который он затронул - развитие ИЖС с точки зрения огромных возможностей для малого и среднего бизнеса.

              «Мы почти не работаем с малым бизнесом. А между тем, на рынке большое число индивидуальных предпринимателей, которым требуются не такие большие участки для их бизнеса. И основная проблема как раз заключается в отсутствии у Ленобласти инженерно-подготовленных участков для них. Мы бегаем за крупными инвесторами, в то время как следует обратить внимание все-таки на мелких и средних».

              Отдельно он остановился на реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Поскольку ситуация с COVID-19 показала прирост ввода нового жилья за счёт развития ИЖС, то это ещё и огромная возможность для населения получить свой дом, подытожил Косарев.

              Назад к списку новостей
              Региональные новости
              Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
              Перейти
              тендеры
              Строительные тендеры
              Подробнее
              ценообразование
              Сообщить о росте цен
              Подробнее
              опросы
              Опрос о наличии избыточных требований ОГВ
              Пройти опрос
              Актуальное
              Цены на стройматериалы
              Цены на стройматериалы
              Мониторинг деятельности СРО
              Мониторинг деятельности СРО
              2025 © При использовании материалов сайта указание ссылки на источник обязательно.
              О НОСТРОЙ
              Об Ассоциации
              Всероссийский съезд СРО
              Совет
              Окружные конференции
              Комитеты
              Аппарат
              Ревизионная комиссия
              Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
              Окружные конференции
              Система стандартизации
              НОСТРОЙ
              Национальный реестр
              специалистов
              Раскрытие
              информации
              Исключенные
              СРО
              Актуальное
              Общий   +7 (495) 987-31-50
              НРС   +7 (495) 987-31-48
              Москва, проспект Мира, д. 6
              info@nostroy.ru
              • Telegram
              • Вконтакте
              • Рутуб
              • YouTube
              • Яндекс.Дзен
              Политика обработки персональных данных (политика конфиденциальности)