Новости. Уральский федеральный округ

В качестве спикеров выступили:

• А.В. Бирюлин – заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования,

• М.В. Пучков – заместитель Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области,

• В.А. Трапезников – президент АСРО «Гильдия строителей Урала»,

• И.Ю. Соболева – президент Уральской палаты недвижимости,

• Е.Г. Болотин - заместитель председателя Уральского банковского союза,

• М.А. Назаренко - президент Ассоциации индивидуального жилищного строительства

Основные итоги работы строительной отрасли

М.В. Пучков:

- за 10 месяцев в области введено 1,51 млн кв.м. жилья, что на 8% больше, чем за аналогичный период 2019 года;

- за 11 месяцев введено 1,73 млн кв.м. жилья из них 852 тыс. - многоквартирные дома и 884 тыс. – ИЖС;

- сейчас строится около 3 млн кв. м. жилья, из них 1,8 млн - с привлечением счетов эскроу.

А.В. Бирюлин:

- в 2020 году введено 3 школы на 2800 мест;

- введено 2 детских сада на 550 мест, готовится к вводу еще 1 на 275 мест;

- строится 6 школ на 4 475 мест, 3 детских сада на 775 мест, 13 объектов социальной и транспортной инфраструктуры;

- Культурно-просветительский центр «Эрмитаж-Урал»: реконструкция здания ЕМИИ по ул. Вайнера, 11 (площадь 3 844 кв.м.);

- строительство фондохранилища по ул. Вайнера, 16 (площадь 1 056 кв.м.);

- Поликлиника ЦГБ №1 по ул. Декабристов, 15 (875 посещений в смену).

- завершено строительство 2 объектов дорожной сети, ожидается 3, в стадии строительства – 10.

В.А. Трапезников:

- не случилось эскроу-катастрофы, так как банки эффективно работают со строителями области, что не характерно для всей страны (более, чем в 800 городах по России есть проблема в работе с банками);

- продолжается последовательное противостояние и защита прав инвесторов от избыточных незаконных ограничений, которые планируется установить на приаэродромной территории аэропорта Кольцово;

- благодаря активному участию органов власти не случилось кризиса мигрантов;

- в Свердловской области не случилось губительного для отрасли в других регионах локдауна стройки, что позволяет относительно спокойно переживать пандемию.

И.Ю. Соболева:

- индекс кранов – 98;

- объем предложения на рынке – около 20 тысяч квартир;

- за 11 месяцев объем предложения на первичном рынке снизился на 13%;

- число сделок на первичном рынке выросло на 35%;

- средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке 80 тыс. руб./кв.м – эконом, 95 тыс. руб./кв.м. – комфорт-класс.

Е.Г. Болотин:

- за 10 месяцев в области выдано почти 46 тыс. кредитов на сумму 103 млрд руб., это на 33% более в кредитах и на 47% в деньгах, чем в 2019 году;

- рост ипотеки произошел в мае, после введения льготной ипотеки: в мае было выдано 3 тыс. кредитов на сумму 6,7 млрд руб., в октябре 7,4 тыс. кредитов на сумму 17,7 млрд руб.;

- средний размер ипотечного кредита составил 2,25 млн руб.;

- задолженность по ипотечным кредитам выросла на 19% и составила 284 млрд руб.;

- в области открыто 8,5 тыс. счетов эскроу на 24 млрд руб.

М.А. Назаренко:

- по прогнозу на конец 2020 года, объем ИЖС увеличится в 2-3 раза, и составит 550 млн руб.;

- 30 проектов ИЖС вошли в народный каталог, который позволит унифицировать проекты для передачи в банковский сектор, чтобы ускорить выдачу ипотеки.

В рамках пресс-конференции Вячеславу Трапезникову был вручен Специальный приз Уральской палаты недвижимости в знак признания профессионального авторитета, заслуг перед риэлторским сообществом и большой личный вклад в развитие рынка недвижимости Свердловской области.