Каталог строительных объектов

Новый бизнес-центр построен на месте комплекса зданий Роченсальмской бумагопрядильной мануфактуры между улицей Смолячкова, Ловизским и Зеленковым переулками,  возведенного в 1909–1915 годах. Наибольший интерес с точки зрения архитектуры представляет  дореволюционный корпус (находился на углу улиц Ловизского и Зеленкова).

В плане здание прямоугольной формы с выступающими элементами. Габаритные размеры объекта составляют 95х35м. В бизнес-центре - 9 надземных этажей и один подземный, отведенный под автомобильную парковку.
  Особенности подземного пространства:
•    Высота подземного пространства около 2,5 метров (один заглубленный уровень);
•    Количество машиномест – 160 шт.;
•    В качестве ограждения котлована использовался шпунт VL 606 A.

При строительстве были сохранены лицевые фасады углового корпуса и  частично воссозданы утраченные части. Так, полностью был утрачен фрагмент вдоль Зеленкова и фрагмент с башней. Скорее всего, это было связано с производственной необходимостью: именно здесь оборудован въезд в подземный паркинг. На угол Зеленкова и улицы Смолячкова вынесли одноэтажную электроподстанцию.
Площадь типового этажа составляет около 3 000 кв.м. На верхних этажах располагаются просторные открытые террасы с видом на реку Большая Невка, Ботанический и Сампсониевский сады.

Для арендаторов предусмотрены  кафе, фитнес, подземный паркинг на 76 м/м. Здание бизнес-центра, общей площадью 25 625 кв.м., полностью соответствует параметрам  класса «А».

Объект оборудован современными системами: охранной сигнализацией, противопожарными системами, вентиляцией и кондиционированием, электронной системой контроля доступа, установлены 6 бесшумных лифтов. Строительство бизнес-центра осуществлялось с применением самых современных технологий, здание будет номинировано на получение сертификата LEED Platinum.