Новости. Сибирский федеральный округ

26 октября в режиме ВКС стоялось совещание саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа под председательством координатора НОСТРОЙ по СФО Максима Федорченко.

На повестку был вынесен вопрос возможности пересмотра контрактов по капремонту согласно Постановлению Правительства РФ от 30.09.2021 № 1667 из-за подорожания стройматериалов.

Главными экспертами по обсуждаемой теме выступили: Асия Гудзь  – заместитель руководителя Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов и начальник Департамента ценообразования в строительстве НОСТРОЙ Павел Малахов.

К совещанию подключились представители подрядных организаций Сибирского федерального округа, выполняющих работы по капитальному ремонту и столкнувшиеся с проблемами исполнения действующих контрактов по причине удорожания строительных материалов и оборудования в 2021 г.

Основная цель обсуждения – выработка единой позиции НОСТРОЙ, СРО, подрядчиков, Ассоциации региональных операторов капитального ремонта в вопросах применения Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 № 1667 и порядка пересмотра цен контрактов по капремонту.

Согласно постановлению, в договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с увеличением стоимости материалов и оборудования в ходе его исполнения может быть внесено изменение в части увеличения цены договора не более чем на 25% от заключенного контракта.

При этом Асия Гуздь обратила внимание участников совещания на действие ограничивающих условий:

- Соглашение об увеличении цены договора заключается сторонами после представления подрядной организацией заключения о достоверности определения сметной стоимости капремонта, подтверждающего обоснованность увеличения цены договора. Проверка достоверности определения увеличенной сметной стоимости проводится в государственной экспертизе в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством, либо по инициативе Заказчика или в негосударственной экспертизе;
- Стоимость договора с учётом увеличения не должна превышать предельные стоимости видов работ по капитальному ремонту, утверждённые в субъекте РФ;
- Заключение дополнительного соглашения возможно до 1 января 2022 года.

В целом состав пакета документов, который необходимо предоставить для пересмотра цены контракта определяет региональный оператор, как и саму возможность и процент увеличения цены контракта на выполнение работ по капитальному ремонту – это зависит от объема средств, которые региональный оператор в текущем году вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта.

По итогам совещания определены 2 подрядчика из Новосибирской и Томской области, проекты которых в пилотном режиме пройдут процедуру пересмотра стоимости контрактов по капремонту в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 № 1667,  куратором  выступит НОСТРОЙ в лице начальника Департамента ценообразования в строительстве  Павла Малахова. 

Также была достигнута договорённость о выполнении мониторинга принятия решений в регионах по порядку применения Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 № 1667.