Новости. Сибирский федеральный округ
«Особенности проведения проверок инспекцией Государственного строительного надзора» - семинар на эту актуальную тему был проведен специально для компаний, входящих в состав СРО «АСОНО». Семинар прошел в режиме диалога, в ходе которого представителям надзорного органа удалось ответить на значительное число острых и насущных вопросов строителей.
«Главный нормативно-правовой акт, регулирующий работу Госстройнадзора – это Градостроительный кодекс РФ (статья 54), - уточнил Сергей Симонов. – Кроме того, она регламентируется Положением о Государственном строительном надзоре РФ и Положением об инспекции Госстройнадзора Новосибирской области. А порядок проведения проверок установлен приказами Ростехнадзора».
По словам Сергея Симонова, с августа 2018 года полномочия инспекций Госстройнадзора были несколько расширены – в связи с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс. Помимо привычного и традиционного «осуществления государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе», теперь инспекции ГСН должны осуществлять строительный надзор в ходе выездных проверок также в отношении объектов, проектная документация которых экспертизе не подлежит. «Сегодня законодатель старается подвести под государственный строительный надзор практически все строящиеся объекты капитального строительства», - пояснил логику нововведений Сергей Симонов. Но пугаться не стоит: отличие проверок объектов, проекты которых не нуждаются в экспертизе – в «облегченном» их характере, избавляющем застройщика от излишних забот. «На таких объектах мы проверяем только наличие разрешения на строительство (если специфика объекта требует такого разрешения), и правильно ли сооружение «посажено на местности». А качество выполнения работ, используемые строительные материалы и многое другое в таких случаях мы уже не контролируем», - пояснил эксперт.
Касаясь требований к строительным организациям, соответствие которым проверяется в ходе осуществления государственного строительного надзора, Сергей Симонов, среди прочего, указал на необходимость членства в СРО – в том числе для компаний, выполняющих работы на основании подрядных договоров.
В ходе мероприятия слушателям напомнили, каким должен быть порядок проведения проверок –с учетом изменений в действующими нормативных требованиях, появившихся в последнее время. Удалось внести однозначную ясность в вопрос, что – по букве и духу закона – должно являться предметом проверки Госстройнадзора. Были рассмотрены часто встречающиеся виды нарушений, допускаемые строительными организациями, и природа их распространенности, обсуждены проблемные, спорные моменты, на которые компаниям имеет смысл обратить особое внимание при сдаче объектов инспекции ГСН.
Подробный отчет о семинаре будет опубликован в августовском номере газеты «Строительные ведомости».