Новости. г.Москва

15 ноября 2016 года в Санкт-Петербурге прошел XI Международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления зданий».

 Участие в деловой программе мероприятия приняли представители Национального объединения строителей: член Совета НОСТРОЙ Леонид Питерский и член Совета, заместитель координатора НОСТРОЙ по городу Москве Иван Дьяков, которые выступили с докладами на панельной дискуссии «Реализация мероприятий «дорожной карты» по энергоэффективности в условиях действия нового законодательства в строительной отрасли и политики импортозамещения».

Леонид Питерский рассказал о нормативно-правовом обеспечении мероприятий «дорожной карты» по энергоэффективности и закона «Об энергосбережении» в условиях требований нового законодательства к саморегулируемым организациям и кадровому составу строительного комплекса.

Иван Дьяков рассказал участникам конгресса об опыте надстройки и обстройки зданий с применением энергоэффективных технологий. По его словам, неразрывно связанная со строительной отраслью сфера ЖКХ способна стать той самой площадкой, куда можно привлечь строителей-профессионалов, которые высвобождаются из-за падения темпов строительства.

Проекты по реконструкции (с элементами надстройки и обстройки) существующих зданий привлекательны в первую очередь тем, что в них задействованы инвестиционные, а не государственные денежные средства, то есть «зеленый свет» для старта таких проектов зависит лишь от воли и желания собственников жилья.

А поскольку при увеличении жилых площадей здания имеющийся лимит необходимых ресурсов не может быть превышен, то здесь и появляется прямая необходимость в применении энергоэффективного, инновационного инженерного оборудования и строительных материалов. В новостройках крайне редко используют подобное оборудование и материалы из-за их дороговизны, а тут может появиться обширный рынок реализации энергоэффективного оборудования.

– Основная задача – найти общий язык с собственниками, – рассказывает Иван Дьяков, – разъяснить им, что в их доме есть возможность провести капитальный ремонт без привлечения средств жителей, добавить метража жилой площади, установить современный лифт (лифты), новые системы водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электрические системы, отремонтировать подъезды, крыши и т.д. Все остальное мы можем взять на себя, в том числе, переговоры с органами власти, поиск инвестора и т.д.

После реконструкции в здании появляются не только новые инженерные системы, но и дополнительные площади, которые можно выставить на продажу. Таким образом, проект становится самоокупаемым, а капитализация квартир в доме резко возрастает. Вот один из рынков, который мы будем предлагать членам своей ассоциации.

В столице уже имеется образец успешной реализации проекта по капитальному обновлению дома т.н. не сносимой серии, расположенного на улице Мишина. Четырехэтажный дом 1958 года после реконструкции стал восьмиэтажным, расширился в стороны, в нем поменяли изношенные коммуникации, к старым 16 квартирам добавили лоджии, также в доме появился вертикальный транспорт и 30 новых квартир, причем некоторые – двухуровневые. В результате метаморфозы потрепанная временем «хрущевка», что называется, заиграла новыми красками,  - рассказал Иван Дьяков.

По результатам работы деловой программы XI Международного конгресса «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергоэффективности зданий» будет составлена общая резолюция форума, которую направят в профильные министерства и ведомства, региональные администрации, а также в общественные и саморегулируемые организации.

 Следующий, XII Международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления зданий», пройдет в рамках деловой программы выставки «Мир климата» в марте 2017 года в Москве.