Новости. Дальневосточный ФО

12 ноября 2019 года во Владивостоке прошла Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ по Дальневосточному федеральному округу. В мероприятии под председательством координатора НОСТРОЙ по ДФО Григория Винтовкина приняли участие представители всех 17 СРО, зарегистрированных в округе, а также вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, начальник отдела развития строительного комплекса Департамента градостроительства Приморского края Нина Рублевская, директор Департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Александр Мешалов и главный специалист отдела мониторинга Департамента реестра НОСТРОЙ Александр Александров.

Антон Мороз выступил с докладом о текущем состоянии жилищного строительства в России и, в частности, в Дальневосточном федеральном округе. Он представил имеющиеся у НОСТРОЙ данные о выполнении основных показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» на территории всей страны, указав на риски их невыполнения в текущем году, сообщив, что в настоящее время есть инициатива (ее разделяют НОСТРОЙ и Минстрой России) о корректировке показателей нацпроекта на 2019-2020 годы при сохранении итоговых показателей на 2024 год. Однако эту инициативу не поддержал курирующий вице-премьер Виталий Мутко, и плановые показатели остаются теми же.

Говоря о перспективах строительной отрасли в Дальневосточном федеральном округе, Окружной конференцией отмечено, что эксперты ожидают рост объемов строительства в ДФО за счет реализации нацпроектов, программы «Дальневосточный гектар», а также за счет беспрецедентного снижения ставки по ипотеке для отдельных территорий Дальнего Востока, которое должно повысить спрос на первичном рынке жилищного строительства.

Среди основных проблем, с которыми приходится сталкиваться застройщикам на Дальнем Востоке, стоит отметить низкую рентабельность проектов, рост числа банкротств строительных компаний из-за недоступности проектного финансирования для подавляющего большинства участников рынка и отсутствия альтернативных источников финансирования текущих проектов.

По итогам обсуждения представленной информации делегаты конференции сформулировали поручения Совету НОСТРОЙ и исполнительной дирекции (аппарата) НОСТРОЙ – проработать с Правительством и Минстроем России вопросы, связанные с развитием жилищного строительства на удаленных российских территориях. Такие территории, отметили выступавшие, имеют значительные отличия от московской и питерской агломераций, поэтому требуют отдельного внимания и персонального подхода.

Александр Мешалов представил наработки НОСТРОЙ по утверждению Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года, после чего дал исчерпывающие ответы на все вопросы участников Окружной конференции, касающиеся Стратегии и ее реализации.

Далее Антон Мороз рассказал об итогах деятельности НОСТРОЙ в 2019 году и представил проекты Приоритетных направлений деятельности нацобъединения и Сметы расходов НОСТРОЙ на 2020 год. Все три документа были приняты и рекомендованы к утверждению Съездом с учетом незначительных замечаний Окружной конференции СРО ДФО.

В рамках повестки дня делегаты также одобрили внесение изменений в Устав НОСТРОЙ и приняли к сведению доклады Александра Мешалова о законопроекте «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и статью 3.3. ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» Александра Александрова об определении Верховного суда РФ № 305-ЭС19-17829.

Окружная конференция поддержала план координационной работы в ДФО и Смету расходов на него на 2020 год. Кроме того, участники конференции приняли к сведению информацию об исполнении требований Федерального закона № 372-ФЗ по наличию двух специалистов в НРС у членов СРО в ДФО и об итогах конкурса «Лучший специалист по организации строительства по ДФО» и «Лучший специалист по охране труда в строительстве» в 2019 году.

Конференция избрала представителей СРО Дальнего Востока в рабочие органы предстоящего Всероссийского съезда СРО и утвердила список кандидатов, представленных к наградам НОСТРОЙ.

О позиции Ростехнадзора по проведенным проверкам в части размеров компенсационных фондов рассказал исполнительный директор СРО НП ППК Сергей Легкий. Окружная конференция приняла решение выработать единую концепцию взаимодействия с Ростехнадзором и проводить по этому вопросу совместные совещания НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

Надо отметить, что представленная в презентациях НОСТРОЙ информация по Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года и по развитию рынка жилищного строительства была дополнительно запрошена Администрацией Приморского края и мэрией Владивостока и направлена им в рамках действующих соглашений о взаимодействии нацобъединения с городом и субъектом, подписанных на Восточном экономическом форуме.