Новости. Дальневосточный ФО

Инициатива ассоциации "Сахалинстрой" по установлению законодательного запрета на проведение строительного контроля застройщика и (или) технического заказчика подрядной организацией, осуществляющей строительство на объекте, легла в основу законопроекта, который в настоящее время ожидает рассмотрения в Государственной Думе. Об этом генеральный директор ассоциации "Сахалинстрой" Валерий Мозолевский заявил в ходе семинара на тему обеспечения деятельности строительного контроля, организованного государственной инспекцией строительного надзора Сахалинской области, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на Ассоциацию "Сахалинстрой".

Автором законопроекта, в основу которого была положена инициатива ассоциации "Сахалинстрой", выступил депутат Сахалинской областной думы предыдущего созыва, генеральный директор ООО "СКФ "Сфера" Андрей Залпин. Проект федерального закона, зарегистрированный в Госдуме за номером 101196-7, предусматривает внесение изменений в статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Суть поправок заключается в следующем. В настоящее время градостроительным законодательством предусматривается два независимых и не заменяющих друг друга вида строительного контроля — строительный контроль подрядчика и стройконтроль застройщика и (или) технического заказчика, осуществляемый непосредственно на строительном объекте. В настоящий момент торги на проведение стройконтроля заказчика нередко выигрывают сами подрядчики, выполняющие строительство на объекте или аффилированные с ними организации. Суть законопроекта сводится к установлению прямого запрета для подрядчиков выполнять одновременно и строительство на объекте, и строительный контроль со стороны техзаказчика за ходом самого строительства.

Валерий Мозолевский подчеркивает, что законопроект — во многом вынужденная мера, обусловленная тем, что федеральный закон "О контрактной системе…" не рассматривает строительство объекта, как единый комплексный процесс.

Необходимость в скорейшем рассмотрении законопроекта объясняется рядом законодательных изменений в Градостроительном кодексе, вступившим в силу с 1 июля текущего года. Так, ряд госзаказчиков, имеющих более 50% государственного участия, в настоящее время освобождены от обязанности состоять в составе СРО, а для осуществления стройконтроля членство в СРО является обязательным. Этим объясняется то, что для выполнения функций строительного контроля заказчики все чаще будут вынуждены заключать договоры на выполнение стройконтроля.

В настоящее время законопроект рассмотрен комитетом Госдумы по транспорту и строительству, а также советом нижней палаты парламента.