Научно-консультативная комиссия
Научно-консультативная комиссия Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НКК) является постоянно действующим консультативно-совещательным органом Ассоциации по разработке рекомендаций по применению законодательства в области градостроительной деятельности и саморегулирования в строительстве.
Деятельность НКК осуществляется в целях оказания методологического содействия саморегулируемым организациям и их членам, а также гармонизации правоприменительной практики.
Предметом деятельности НКК является:
анализ и обобщение практики применения в деятельности Ассоциации, саморегулируемых организаций, членов саморегулируемых организаций норм законодательства Российской Федерации, позиций и разъяснений органов публичной власти;
анализ и обобщение судебной практики по вопросам саморегулирования и строительства;
разработка методических рекомендаций, регламентирующих и унифицированных документов по вопросам деятельности Ассоциации, саморегулируемых организаций, членов саморегулируемых организаций;
рассмотрение обращений саморегулируемых организаций и их членов по вопросам применения норм действующего законодательства Российской Федерации в области саморегулирования и строительства;
осуществление иных функций по поручению Президента Ассоциации или Совета Ассоциации.
Очередное заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) состоялось в режиме видео-конференц-связи 28 февраля 2025 года под руководством председателя комиссии Максима Федорченко.
С докладом, посвящённым вопросу нарушений в деятельности саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, объектов капитального строительства, выявленных органами Ростехнадзора в результате проведения плановых и внеплановых проверок в 2024 году, выступила Наталья Дубинина.
Прежде всего, отмечено, что по сравнению с прошлым годом, количество выявленных нарушений уменьшилось. К основным нарушениям, наиболее часто встречающимся при проверках, относятся:
— неактуальность внутренних документов действующему законодательству;
— ошибки в формировании органов СРО;
— размещение недостоверных (неактуальных) сведений в реестре членов;
— нарушения правил ведения сайта и иные нарушения в области информационной открытости.
— нарушения СРО при проведении контроля и дисциплинарного производства.
Среди нарушений, которые были впервые выявлены органами Ростехнадзора, отмечены оплата государственных пошлин из средств компенсационных фондов при осуществлении выплат, неразмещение в реестре членов сведений о совокупном размере обязательств членов СРО, размещение в реестре избыточных сведений о членах (номера квартир индивидуальных предпринимателей, ненаправление сведений о проведенных проверках в Ростехнадзор России.
Справка была высоко оценена членами Научно-консультативной комиссии, а также вызвала широкое обсуждение. Документ единогласно утверждён в предложенной редакции.
Алексей Суров представил справку по итогам обобщения материалов судебной практики по искам, предъявленным к саморегулируемым организациям, о возмещении ущерба из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в соответствии со статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации за 2024 год.
Прежде всего, отмечается, что количество дел данной категории неизменно растет. Так, если в 2022 году фиксировалось около 50 дел, в 2023 более 80 дел, то в 2024 году уже более 130 дел.
В 2025 году по состоянию на февраль на рассмотрении первой инстанции находится уже около 40 дел. Суммы исков, предъявляемых к СРО, неизменно растут. Если в 2023 году иски редко превышали 100 млн. р., то в 2024 году предъявлен иск стоимостью более одного миллиарда рублей.
В документе выделено восемь категорий дел, которые представляют наибольший интерес и наиболее часто встречающийся на практике. Кроме того, была выделена складывающаяся практика по признанию договоров, заключенных заказчиками с отклонениями от норм законодательства, ничтожной сделкой.
Справка была единогласно утверждена с учётом предложенных правок.
Наталья Яровая вынесла на обсуждение вопрос об актуализации с учётом новых нормативных актов и судебной практики аналитической справки по вопросу строительного контроля. Научно-консультативная комиссия поддержала предложение и сформировала рабочую группу по указанному вопросу.

Ассоциация строительных организаций Новосибирской области - председатель Научно-консультативной комиссии
Ассоциация строительных организаций Новосибирской области - заместитель председателя Научно-консультативной комиссии
Ассоциация «Астраханские строители» – заместитель председателя Научно-консультативной комиссии
Ассоциация «Национальное объединение строителей» - секретарь Научно-консультативной комиссии
Ассоциация строительных организаций Новосибирской области – секретарь Научно-консультативной комиссии
Члены Научно-консультативной комиссии
СРО «Ассоциация строителей Мордовии»
Ассоциация «СРО «Партнёры»
СРО Союз «Черноморский Строительный Союз»
Ассоциация «Астраханские строители»
АСРО «Гильдия строителей Урала»

Ассоциация «Строительный комплекс Ленинградской области»
Союз «Дорожники и строители Алтая»
СРО Ассоциация строителей «Альянс строителей профессионалов»
Ассоциация СРО «Объединение строительно-монтажных организаций»
СРО «Союз строителей Пермского края»
Ассоциация «Национальное объединение строителей»
СРО СОЮЗ «Содружество строителей»
Союз строительных компаний Урала и Сибири
Союз «СРО «Межрегиональный альянс строителей»
Ассоциация «Саморегулируемая организация» СредВолгСтрой»
Ассоциация СРО «МОСП МСП – ОПОРА»
Ассоциация строительных организаций Новосибирской области
Ассоциация «СТРОИТЕЛИ КРЫМА»
Ассоциация строительных организаций Новосибирской области
СРО «Орловское региональное объединение строителей»
Очередное заседание Научно-консультативной комиссии Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) состоялось в режиме видео-конференц-связи 28 февраля 2025 года под руководством председателя комиссии Максима Федорченко.
С докладом, посвящённым вопросу нарушений в деятельности саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, объектов капитального строительства, выявленных органами Ростехнадзора в результате проведения плановых и внеплановых проверок в 2024 году, выступила Наталья Дубинина.
Прежде всего, отмечено, что по сравнению с прошлым годом, количество выявленных нарушений уменьшилось. К основным нарушениям, наиболее часто встречающимся при проверках, относятся:
— неактуальность внутренних документов действующему законодательству;
— ошибки в формировании органов СРО;
— размещение недостоверных (неактуальных) сведений в реестре членов;
— нарушения правил ведения сайта и иные нарушения в области информационной открытости.
— нарушения СРО при проведении контроля и дисциплинарного производства.
Среди нарушений, которые были впервые выявлены органами Ростехнадзора, отмечены оплата государственных пошлин из средств компенсационных фондов при осуществлении выплат, неразмещение в реестре членов сведений о совокупном размере обязательств членов СРО, размещение в реестре избыточных сведений о членах (номера квартир индивидуальных предпринимателей, ненаправление сведений о проведенных проверках в Ростехнадзор России.
Справка была высоко оценена членами Научно-консультативной комиссии, а также вызвала широкое обсуждение. Документ единогласно утверждён в предложенной редакции.
Алексей Суров представил справку по итогам обобщения материалов судебной практики по искам, предъявленным к саморегулируемым организациям, о возмещении ущерба из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в соответствии со статьей 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации за 2024 год.
Прежде всего, отмечается, что количество дел данной категории неизменно растет. Так, если в 2022 году фиксировалось около 50 дел, в 2023 более 80 дел, то в 2024 году уже более 130 дел.
В 2025 году по состоянию на февраль на рассмотрении первой инстанции находится уже около 40 дел. Суммы исков, предъявляемых к СРО, неизменно растут. Если в 2023 году иски редко превышали 100 млн. р., то в 2024 году предъявлен иск стоимостью более одного миллиарда рублей.
В документе выделено восемь категорий дел, которые представляют наибольший интерес и наиболее часто встречающийся на практике. Кроме того, была выделена складывающаяся практика по признанию договоров, заключенных заказчиками с отклонениями от норм законодательства, ничтожной сделкой.
Справка была единогласно утверждена с учётом предложенных правок.
Наталья Яровая вынесла на обсуждение вопрос об актуализации с учётом новых нормативных актов и судебной практики аналитической справки по вопросу строительного контроля. Научно-консультативная комиссия поддержала предложение и сформировала рабочую группу по указанному вопросу.