АССОЦИАЦИЯ «ОБЩЕРОССИЙСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ – ОБЩЕРОССИЙСКОЕ ОТРАСЛЕВОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РАБОТОДАТЕЛЕЙ «НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСНОВАННЫХ НА ЧЛЕНСТВЕ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВО»

Контактная информация

info@nostroy.ru

Научно-консультативная комиссия

О Комиссии

Научно-консультативная комиссия Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НКК) является постоянно действующим консультативно-совещательным органом Ассоциации по разработке рекомендаций по применению законодательства в области градостроительной деятельности и саморегулирования в строительстве.

Деятельность НКК осуществляется в целях оказания методологического содействия саморегулируемым организациям и их членам, а также гармонизации правоприменительной практики.

Предметом деятельности НКК является:

анализ и обобщение практики применения в деятельности Ассоциации, саморегулируемых организаций, членов саморегулируемых организаций норм законодательства Российской Федерации, позиций и разъяснений органов публичной власти;

анализ и обобщение судебной практики по вопросам саморегулирования и строительства;

разработка методических рекомендаций, регламентирующих и унифицированных документов по вопросам деятельности Ассоциации, саморегулируемых организаций, членов саморегулируемых организаций;

рассмотрение обращений саморегулируемых организаций и их членов по вопросам применения норм действующего законодательства Российской Федерации в области саморегулирования и строительства;

осуществление иных функций по поручению Президента Ассоциации или Совета Ассоциации.

18-е заседание Научно-консультативной комиссии Экспертного совета Ассоциации «Национальное объединение строителей» было проведено посредством видеоконференцсвязи 16 октября 2020 года. Мероприятие состоялось под руководством Максима Федорченко.

Участники мероприятия обсудили аналитическую справку о минимальном размере компенсационных фондов саморегулируемых организаций, а также аналитическую справку, посвященную вопросу о рассмотрении претензий фонда капитального ремонта многоквартирных домов о компенсации понесённых расходов по возмещению ущерба, причинённого вследствие недостатков работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства. Также на повестку дня была вынесена аналитическая справка по вопросу о требованиях к наименованию должности лица, подписывающего акты приёмки законченных видов работ.

Помимо этого, обсуждался заданный одной из строительных компаний - членом СРО вопрос о возможности отказа члена саморегулируемой организации от участия в компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации.

Заместитель директора по правовым вопросам СРО Союз «Черноморский Строительный Союз» Юлия Бунина проинформировала присутствующих об основных положениях проекта аналитической справки о минимальном размере компенсационных фондов саморегулируемых организаций.

Члены комиссии одобрили аналитическую справку при условии ее дополнения отдельными положениями.

Директор правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина докладывала об основных положениях проекта аналитической справки, посвященной вопросу о рассмотрении претензий фонда капитального ремонта многоквартирных домов о компенсации понесённых расходов по возмещению ущерба, причинённого вследствие недостатков работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства.

Члены комиссии отметили высокий уровень проработки вопроса и приняли решение одобрить Аналитическую справку в авторской редакции.

Начальник юридического отдела Союз «СРО «Межрегиональный альянс строителей» Виталий Сало обозначил проблему правовой неопределенности по вопросу требований к наименованию должности лица, подписывающего акты приёмки законченных видов работ, в докладе по соответствующей аналитической справке.

Члены комиссии пришли к выводу о необходимости дополнительной комплексной проработки вопроса с учетом положений трудового законодательства, СНиПов и СП, судебной практики, затрагивающих соответствующие правоотношения.

Относительно проблемы возможности отказа члена саморегулируемой организации от участия в компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации, члены комиссии пришли к выводу о том, что данный вопрос действительно актуален и включение его в план работы комиссии с дальнейшим рассмотрением окажет позитивное влияние на разрешение сопутствующей правовой неопределенности.

Документы

Положение о НКК с изм. 08.11.2023 699 кб

Руководство

Федорченко Максим Владиславович

Ассоциация строительных организаций Новосибирской области - председатель Научно-консультативной комиссии

Шацкая Марина Геннадьевна

Ассоциация строительных организаций Новосибирской области - заместитель председателя Научно-консультативной комиссии

Дубинина Наталья Анатольевна

Ассоциация «Астраханские строители» – заместитель председателя Научно-консультативной комиссии

Скакодуб Никита Русланович

Ассоциация «Национальное объединение строителей» - секретарь Научно-консультативной комиссии

Жилин Максим Сергеевич

Ассоциация строительных организаций Новосибирской области – секретарь Научно-консультативной комиссии

Состав НКК

Члены Научно-консультативной комиссии

Абдульманов Артём Рашитович

СРО «Ассоциация строителей Мордовии»

Бандорин Леонид Евгеньевич

Ассоциация «СРО «Партнёры»

Бунина Юлия Юрьевна

СРО Союз «Черноморский Строительный Союз»

Дубинина Наталья Анатольевна

Ассоциация «Астраханские строители»

Кислых Александр Владимирович

АСРО «Гильдия строителей Урала»

Кузьма Ирина Евгеньевна

Ассоциация «Строительный комплекс Ленинградской области»

Максимов Андрей Владимирович

Союз «Дорожники и строители Алтая»

Москвитин Максим Валерьевич

СРО Ассоциация строителей «Альянс строителей профессионалов»

Некрасов Дмитрий Викторович

Ассоциация СРО «Объединение строительно-монтажных организаций»

Носкова Ольга Валериевна

СРО «Союз строителей Пермского края»

Панарина Виктория Валерьевна

Ассоциация «Национальное объединение строителей»

Постнова Людмила Геннадьевна

СРО СОЮЗ «Содружество строителей»

Разумова Наталья Михайловна

Союз строительных компаний Урала и Сибири

Ребрищев Игорь Николаевич

Союз «СРО «Межрегиональный альянс строителей»

Симонов Олег Михайлович

Ассоциация «Саморегулируемая организация» СредВолгСтрой»

Суров Алексей Федорович

Ассоциация СРО «МОСП МСП – ОПОРА»

Федорченко Максим Владиславович

Ассоциация строительных организаций Новосибирской области

Фотеев Константин Сергеевич

Ассоциация «СТРОИТЕЛИ КРЫМА»

Шацкая Марина Геннадьевна

Ассоциация строительных организаций Новосибирской области

Шевляков Валерий Владимирович

СРО «Орловское региональное объединение строителей»

Новости

26 октября 2020

Члены комиссии одобрили аналитическую справку при условии ее дополнения отдельными положениями.

Назад к списку

Документы

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СПРАВКИ И РЕКОМЕНДАЦИИ
ОБЗОРЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СПРАВКИ И РЕКОМЕНДАЦИИ

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СПРАВКИ И МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

II полугодие 2024 года

Методические рекомендации по внесению во внутренние документы саморегулируемой организации требования о предоставлении её членами сведений о банковских гарантиях, предоставленных заказчикам для обеспечения исполнения договоров строительного подряда, догов

187,8 кб

Аналитическая справка об отдельных вопросах применения законодательства о градостроительной деятельности Российской Федерации в области использования технологий информационного моделирования, формирования и ведения исполнительной документации в строительс

495,1 кб

Аналитическая справка по вопросу исполнения саморегулируемыми организациями требований Постановления Правительства Российской Федерации от 20.03.2024 № 338

1,3 мб

Аналитическая справка по вопросам возмещения убытков, причиненных установлением ограничений, связанных с приаэродромной территорией

290,3 кб

Аналитическая справка о возможности учета договоров субподряда в качестве подтверждения опыта выполнения работ

213,9 кб

Аналитическая справка по вопросу применения части 12 статьи 60 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные за

210 кб

I полугодие 2024 года

Аналитическая справка по вопросу внесения изменений в разрешение на строительство объекта незавершенного строительства в связи с изменением его функционального назначения

181,4 кб

Аналитическая справка по вопросу возможности внесения изменений в разрешения на строительство в части наименования застройщика, в случае перехода прав на земельные участки, на которых осуществляется одновременное строительство нескольких многоквартирных д

230,3 кб

Аналитическая справка о некоторых вопросах, которые могут возникать в связи с осуществлением капитального ремонта многоквартирных домов

299,6 кб

Аналитическая справка по вопросу права физического лица (сведения о котором внесены в НРС), являющегося одновременно единственным учредителем общества и его единоличным исполнительным органом, осуществлять функции специалиста по организации строительства, в том числе исполнять должностные обязанности, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ

271,6 кб

Методические рекомендации при поступлении на расчетный счет денежных средств компенсационного фонда, полученных в рамках исполнительного производства, а также взыскании денежных средств компенсационного фонда с расчетного счета саморегулируемой организаци

247,7 кб

629,1 кб

Аналитическая справка по вопросу нарушений в деятельности саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса, объектов капитального строительства, выявленных органами

447,2 кб

II полугодие 2023 года

Аналитическая справка по вопросу возможности членства в саморегулируемой организации индивидуального предпринимателя, не имеющего регистрации по месту жительства, при наличии регистрации по месту пребывания в субъекте РФ, где зарегистрирована саморегулиру

131,6 кб

Аналитическая справка по вопросу необходимости трудоустройства специалистов по организации строительства непосредственно в полное товарищество

49,9 кб

Аналитическая справка по вопросам изменений, внесённых Федеральным законом от 04.08.2023 № 435-ФЗ, в статью 55.16 Градостроительного кодекса РФ

60,2 кб

Аналитическая справка по вопросу права подрядной организации на изменение технологии производства работ без изменения стоимости сметы контракта и внесения изменений в проектную документацию

53,8 кб

Аналитическая справка по вопросу установления дифференцированных требований к членам саморегулируемых организаций при повышении уровня ответственности и предоставлении права выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитал

858 кб

Аналитическая справка по вопросу учета в совокупном размере обязательств члена саморегулируемой организации договоров по благоустройству территории, а также договоров, в аукционной документации которых не установлено требование о наличии членства в саморе

339,6 кб

I полугодие 2023 года

Аналитическая справка по вопросу учета в совокупном размере обязательств члена саморегулируемой организации договоров участия в долевом строительстве, инвестиционных договоров и концессионных соглашений

283,8 кб

Аналитическая справка об обоснованности судебных исков о возврате приватизированных земельных участков в федеральную собственность, предъявляемых к собственникам, получившим такие земельные участки на законном основании

551,6 кб

II полугодие 2022 года

Аналитическая справка о НОК под названием «Аналитическая справка по вопросу исполнения требований Федерального закона от 30 декабря 2021 г. № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части независимой оценки квалификации»

330,2 кб

Аналитическая справка о дате в ЕРЧ под названием «Аналитическая справка по вопросу определения даты, по состоянию на которую саморегулируемыми организациями должны отражаться сведения о фактическом совокупном размере обязательств членов саморегулируемых организаций в Едином реестре о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах»

315 кб

Аналитическая справка по вопросу предъявления требований банком к саморегулируемой организации о выплате из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в случае осуществления выплаты по банковской гарантии в связи с неисполнением договора подряда членом саморегулируемой организации, а также в случае последующего предъявления требований страховщиком после выплаты страхового возмещения банку

472,2 кб

I полугодие 2022 года

Аналитическая справка по вопросу процедуры перехода в саморегулируемую организацию, созданную в субъекте РФ, на территории которого ранее отсутствовала соответствующая саморегулируемая организация

357,2 кб

Аналитическая справка по вопросу применения положений Федерального закона от 01.05.2022 № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», связанных с увеличением размера обязательств по договору строительного подряда, при котором подрядчик должен быть членом саморегулируемой организации в области строительства

3,2 мб

Аналитическая справка по вопросу нарушений в деятельности саморегулируемых организаций, выявленных органами Ростехнадзора в результате проведения плановых и внеплановых проверок в 2020-2021 годах

538,4 кб

Аналитическая справка по вопросам контроля саморегулируемой организацией за деятельностью своих членов в 2022 году

219,4 кб

Аналитическая справка по анализу содержания НПА, принятых субъектами РФ во исполнение положений ПП РФ №1315

429,5 кб

Обзор изменений законодательства в строительной сфере в связи с принятием ФЗ № 46-ФЗ от 08.03.2022

247,2 кб

Обзор изменений законодательства в строительной сфере в связи с принятием ФЗ № 58-ФЗ от 14.03.2022

332,8 кб

Справка по вопросам антикризисных мер по поддержке строительной отрасли на 28.03.2022

604,3 кб

Аналитическая справка по вопросу восполнения саморегулируемыми организациями компенсационных фондов в связи с размещением в российских кредитных организациях, у которых до 1 сентября 2017 года была отозвана лицензия на осуществление банковских операций

308,1 кб

Справка по вопросам антикризисных мер по поддержке строительной отрасли за период с 01.04.2022 по 01.06.2022

360 кб

II полугодие 2021 года

Аналитическая справка по вопросу об окончании срока предоставления саморегулируемыми организациями займов своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств

50,8 кб

Аналитическая справка по вопросу наличия (отсутствия) необходимости саморегулируемой организацией проверять специальные требования, установленные законодательством РФ

53,5 кб

Аналитическая справка по вопросу о целесообразности включения в реестр членов СРО и единый реестр членов СРО сведений о ликвидации (утрате статуса ИП) членов, о введении в отношении них процедуры банкротства

92 кб

Аналитическая справка по вопросу учета рамочных договоров в совокупном размере обязательств члена СРО в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 55.8 ГрК РФ

57,7 кб

Аналитическая справка по вопросам применения частей 6 и 7 статьи 55.5 ГрК РФ в части установления требований в отношении специалистов к членам СРО во внутренних документах СРО

54,2 кб

Аналитическая справка по вопросу завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с требованиями, действовавшими на дату выдачи разрешения на строительство таких объектов

73 кб

Аналитическая справка о применении третейских судов в деятельности строительных организаций и СРО в области строительства

60,1 кб

Методические рекомендации по организации и проведению общих собраний членов саморегулируемых организаций очно дистанционно или заочно

587 кб

I полугодие 2021 года

Методические рекомендации по приведению Положения о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств саморегулируемой организации в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.03.2021 года № 423

79,3 кб

Аналитическая справка по вопросу о полномочиях, аккредитованных в установленном порядке испытательных лабораторий (центров), осуществляющих испытания материалов и конструкций на территории Российской Федерации в рамках проведения строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства

2,2 мб

Аналитическая справка по результатам анализа Порядка подготовки и утверждения заключений, предусмотренных ГрК РФ, в части установленных требований к НКО, претендующей на внесение сведений о такой организации в государственный реестр СРО, в целях установления критериев, которые должны применяться при рассмотрении заявительных документов и составлении соответствующего заключения

175,5 кб

Аналитическая справка по вопросу порядка выплат страхового возмещения по договору страхования ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора строительного подряда, заключенного с использованием конкурентных способов заключения договоров, и финансовых рисков, возникающих вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договора подряда, заключенного с использованием конкурентных способов

224,9 кб

Аналитическая справка по вопросу включения принятых заказчиком работ на основании акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) в совокупный размер обязательств члена CРО по договорам строительного подряда, по договорам подряда на осуществление сноса, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров

56,9 кб

Аналитическая справка по вопросу об обязанности лиц, осуществляющих строительный контроль, быть членами СРО, об определении уровня ответственности таких лиц по обязательствам, а также о субсидиарной ответственности СРО за неисполнение или ненадлежащее исполнение членом СРО обязательств по договорам строительного контроля

89,4 кб

Аналитическая справка о соотношении специального и общего законодательства в вопросе о квалификационных требованиях к специалистам, осуществляющим строительные работы на объектах культурного наследия

294,1 кб

Аналитическая справка по вопросу о законности установления внутренними документами СРО требований к порядку заключения своими членами договоров возмездного оказания услуг

234,8 кб

Аналитическая справка по вопросу о праве действующей СРО вернуть члену самостоятельно внесенные им взносы в КФ после перечисления НОСТРОЙ за него ранее внесенных взносов

285,4 кб

Аналитическая справка по вопросу о требованиях к наименованию должности лица, подписывающего документы, указанные в ч. 5 ст. 55.5-1 ГрК РФ

276,9 кб

Аналитическая справка по вопросу о возможности одновременного наличия у члена СРО нескольких уровней ответственности по КФ ВВ (простого и одного из уровней ответственности с первого по пятый)

107,5 кб

Методические рекомендации по возврату СРО взносов в КФ в порядке, установленном частью 14 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»

1,5 мб

Аналитическая справка по вопросу о возможности возврата денежных средств, самостоятельно внесенных членом СРО (перешедшим в региональную СРО), при поступлении денежных средств от СРО

116 кб

II полугодие 2020 года

Аналитическая справка по вопросу о рассмотрении претензий фонда капитального ремонта многоквартирных домов о компенсации понесённых расходов по возмещению ущерба, причинённого вследствие недостатков работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства

639,9 кб

Аналитическая справка по вопросу о возможности уступки права требования к СРО на возврат взносов, внесенных в КФ лицом, членство которого в такой СРО прекращено в соответствии с частью 6 или частью 7 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», третьему лицу

320,7 кб

Аналитическая справка по вопросу возврата взноса в КФ лицам, прекратившим членство в СРО в соответствии с частями 6, 7 статьи 3.3 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», в случае повторного вступления в эту же СРО

290,8 кб

Методические рекомендации для организации и проведения общих собраний членов СРО в очной форме (путем принятия решений при совместном присутствии) с использованием средств видеоконференцсвязи

73,8 кб

Аналитическая справка по вопросу работы ревизионных комиссий СРО и НОСТРОЙ в условиях угрозы распространения новой коронавирусной инфекции и возможности использования видеоконференцсвязи

37,8 кб

Аналитическая справка о целесообразности внесения изменений в Устав НОСТРОЙ, направленных на развитие системы независимой оценки квалификации и повышение качества образования в области строительства

31,7 кб

Аналитическая справка по вопросу о минимальном размере КФ СРО

38,4 кб

Аналитическая справка по вопросу о переходе ответственности по обязательствам членов СРО, сведения о которых исключены из государственного реестра СРО, к СРО, в которые вступили такие субъекты предпринимательской деятельности

272,1 кб

Аналитическая справка по вопросу о возможности сохранения членства ИП в СРО в случае временного прекращения им статуса ИП

419,4 кб

I полугодие 2020 год

179,4 кб

Аналитическая справка по вопросу об ответственности СРО по гарантийным обязательствам в случае ликвидации члена СРО

6,2 мб

37,1 мб

II полугодие 2019 года

Аналитическая справка по вопросу о применении пункта 6.8 Порядка подготовки и утверждения заключений, предусмотренных ГрК РФ

2,5 мб

Аналитическая справка по вопросу об исчислении стажа работы на инженерных должностях

5,1 мб

Аналитическая справка по вопросу о должностных обязанностях специалистов по организации строительства при проведении строительного контроля

5,4 мб

4,8 мб

5,2 мб

5,1 мб

ОБЗОРЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

I полугодие 2024 года

Справка по итогам обобщения материалов судебной практики по искам, предъявленным к саморегулируемым организациям, о возмещении ущерба из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в соответствии со статьей 60.1 Градостроительного кодекса Р

320,7 кб

II полугодие 2023 года

Справка по итогам обобщения материалов судебной практики в отношении административных процедур в строительстве

784,9 кб

Справка по итогам анализа судебной практики привлечения саморегулируемой организации в качестве третьего лица в судебных спорах по вопросам исполнения государственных и муниципальных контрактов, стороной по которым является член саморегулируемой организации, на предмет наличия случаев ходатайств саморегулируемых организаций о назначении судебных экспертиз

239,8 кб

I полугодие 2023 года

424,1 кб

I полугодие 2022 года

Справка по итогам анализа материалов отдельных судебных актов по делам, связанных с возведением зданий и сооружений в границах ЗОУИТ

317,9 кб

I полугодие 2021 года

Справка по итогу обобщения материалов судебной практики по налоговым спорам строительных организаций

431,5 кб

Cправка по итогу обобщения материалов судебной практики по искам, предъявленным к СРО, о возмещении ущерба из КФ ОДО в соответствии со статьёй 60.1 ГрК РФ

148,5 кб

Справка по итогу анализа материалов судебной практики по некоторым спорам между СРО и её членами за период с 2017 по 2021 год

71,4 кб

Справка по итогу анализа материалов судебной практики по отдельным делам, связанным с взысканием неустойки с членов СРО по договорам строительного подряда

55,9 кб

II полугодие 2020 года

Справка по итогу обобщения материалов судебной практики по обжалованию предписаний об устранении выявленных нарушений, выданных Ростехнадзором по результатам проверок СРО на предмет соблюдения обязательных требований к СРО и их деятельности, установленных законодательством России (в части порядка формирования КФ)

402,5 кб

Справка по итогу обобщения материалов судебной практики по изменению стоимости работ по договорам строительного подряда, выполняемым для публичных нужд

919,7 кб

Справка по итогу обобщения материалов судебной практики по вопросу последствий необоснованного демпинга участниками закупок (торгов) для публичных нужд в сфере строительства

310,4 кб

II полугодие 2019 года

Справка по итогам обобщения материалов ФАС России и судебной практики по делам, связанным с участием в торгах на заключение договоров строительного подряда членами СРО с уровнем ответственности по КФ ниже начальной цены лота (применение нормы части 6 статьи 55.8 ГрК РФ)

9,6 мб

5,8 мб

Справка по итогам обобщения материалов судебной практики по искам, предъявленным к СРО, о возмещении ущерба из КФ ОДО в соответствии со статьёй 60.1 ГрК РФ

1,4 мб

Справка по итогам обобщения материалов судебной практики по обращениям в СРО о возмещении ущерба из КФ ВВ в соответствии со статьёй 60 ГрК РФ

6,2 мб

Справка по результатам обобщения материалов судебной практики по вопросу о возможности сохранения членства в СРО, возможности суммирования взносов в КФ СРО при реорганизации членов СРО

149,5 кб

Контакты

Скакодуб Никита Русланович
Секретарь НКК

e-mail: n.skakodub@nostroy.ru