Комитет по транспортному строительству

Развитие инновационных практик в строительном сегменте и международное сотрудничество в строительной отрасли обсудили 30 августа 2022 года на круглом столе международного журнала «Russian Business Guide» и Торгово- промышленной палаты РФ. Модератором мероприятия выступила главный редактор издания Мария Суворовская.

С приветственными словами к участникам дискуссии обратились генеральный секретарь Ассоциации «Российско-Турецкий диалог» Арсен Аюпов, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), вице-президент СПб ТПП Антон Мороз, председатель Правления Ассоциации проектировщиков Московской области Илья Машков.

Антон Мороз в своем выступлении отметил что геополитическая ситуация и санкционные ограничения, безусловно, внесли свои коррективы в развитие строительной отрасли. В сложной экономической обстановке государство подало четкий сигнал, что не намерено сбавлять темпы строительства, руководством страны были предприняты для этого все необходимые действия. И работа всей отрасли сейчас нацеплена на то, чтобы сохранить набранные темпы, в том числе, по вводу жилья, снижению административных процедур, развитию дорожного строительства.

Он подчеркнул, что принятые Правительством РФ меры поддержки беспрецедентны и уже дают возможность эффективно работать в современных реалиях, а НОСТРОЙ совместно с профессиональным сообществом продолжает отрабатывать возникающие вопросы с регионами, федеральными органами государственной власти, оперативно получать обратную связь и предложения всех субъектов отрасли, поскольку остается еще достаточно проблем, требующих решения.

Переходя к конкретным показателям, Антон Мороз констатировал, что, к примеру, рынок строительных материалов на данный момент прошел этап адаптации.

«Мы видим снижение цен по ряду позиций, например, на металлопрокат на 20-40%. И хотя это пока не позволило вернуться к ценам 2020 года, но тоже серьезно влияет на стоимость, сроки строительства и вообще возможность строить как гражданские, так и жилищные проекты», – отметил вице-президент НОСТРОЙ.

Доля российских материалов, применяемых на стройке, очень высока, сообщил спикер. Подтверждение этому нашлось при формировании Каталога российских аналогов строительной продукции – совместного проекта НОСТРОЙ и Минстроя России, который позволяет оперативно подобрать аналоги строительных материалов, изделий, оборудования, машин и механизмов иностранного производства, произведенных на территории России или ввозимых из дружественных стран.

Каталог размещен в открытом доступе на сайте Минстроя России и НОСТРОЙ и используется государственными заказчиками, застройщиками и другими компаниями, осуществляющими коммерческое строительство на территории различных субъектов РФ. Его востребованность подтверждают и сами отечественные производители. Поэтому, выразил мнение Антон Мороз, пришло время закрепить его правовой статус на законодательном уровне, чтобы в случае необходимости замена строительной продукции на аналоги, включенные в Каталог, проходила без дополнительных экспертиз и согласований.

Что касается зависимости от иностранных поставщиков машин и строительной техники, здесь ситуация, по словам докладчика, обстоит гораздо сложнее. Поэтому предлагается в рамках продолжения работы по формированию «зеленого коридора» для ввоза в страну важнейшей продукции распространить практику освобождения от таможенных пошлин на импортируемые оборудование, машины и механизмы для проведения строительных работ при реализации крупных инвестиционных проектов на стройку в целом. Более того, НОСТРОЙ выступает за то, чтобы продлить действие указанной меры поддержки и после нового года.

Говоря об иностранных строительных ресурсах, Антон Мороз отметил, что азиатское оборудование по своим характеристикам не уступает американскому и европейскому, поэтому многие застройщики рассматривают возможность использования строительной продукции из стран Азии. Он сообщил, что сейчас девелоперы устанавливают отношения с поставщиками из Китая в части замещения лифтового оборудования, инженерии и крупной дорожной техники, а замену европейским отделочным материалам ищут в Турции.

Антон Мороз добавил, что НОСТРОЙ, как крупнейшее строительное объединение, также прорабатывает вопросы взаимодействия с коллегами из Турции и Узбекистана, и уже дал предложения по обсуждению вопросов импортозамещения на заседании Межправительственной Российско-Суданской комиссии по торгово-экономическому сотрудничеству.

В целом в НОСТРОЙ ожидают продолжения тенденции импортозамещения, расширения производств и выхода на строительный рынок российских производителей. Говоря о сроках поставки материалов, необходимых для строительства, выступающий констатировал, что на ряд позиций, где работает параллельный импорт, они возросли, но не существенно.

Еще один позитивный момент, на который обратил внимание спикер, – осуществляющийся с опережением плановых показателей ввод жилья. При этом вице-президент НОСТРОЙ констатировал, что несмотря на возвращение ключевой ставки Банка России практически на докризисный уровень (8% годовых), застройщики все равно испытывают трудности с привлечением проектного финансирования по льготным (базовым) ставкам вследствие низкой наполненности счетов эскроу из-за падения спроса на жилье.

Отдельно Антон Мороз остановился на профессиональной трансформации отрасли и обеспеченности кадрами. Он отметил, что необходимо повысить конкуренцию и профессионализм участников строительного рынка, создать мотивацию работать продуктивнее.

«В краткосрочном периоде восполнить нехватку рабочих кадров только отечественными специалистами будет трудно, поэтому кадры из числа иностранных работников с подтвержденной квалификацией какое-то время будут необходимы», – констатировал спикер.

НОСТРОЙ продолжает интенсивное взаимодействие с Республикой Узбекистан. В рамках перехода к прозрачному рынку иностранной рабочей силы НОСТРОЙ предложил проводить оценку квалификации иностранных рабочих еще до въезда в Россию, чтобы в нашу страну на конкретные вакансии целенаправленно приезжали иностранные рабочие, успешно сдавшие профессиональный экзамен и доказавшие, что они способны квалифицированно выполнять трудовые функции на стройплощадке.

Обширный аналитический доклад вице-президента НОСТРОЙ вызвал живой, неподдельный интерес у присутствующих. Антон Мороз ответил на все поступившие к нему вопросы и принял активное участие в дальнейшей дискуссии.

В завершение Антон Мороз анонсировал XIII Всероссийскую конференцию «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», которая пройдет в рамках Форума «Устойчивое развитие» 9 сентября в Петербурге. Форум, подчеркнул он, как раз посвящен повестке ESG, устойчивого развития в строительстве, включая цифровые и BIM технологии, а на одной из секций мероприятия после пленарного заседания будет презентован разработанный силами НОСТРОЙ сервис «Электронный инспектор по охране труда» (ЭИОТ) и иные специализированные программные продукты и автоматизированные системы контроля на строительной площадке.

Подробнее о круглом столе в ТПП РФ здесь