Новости
Антон Глушков в эфире «Радио России» прокомментировал инициативу возрождения доходных домов
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ готовит законопроект о возрождении в России доходных домов. Принятие инициативы позволит гражданам, которые берут квартиры в аренду, улучшить жилищные условия. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в эфире программы «Слушаем!» на Радио России рассказал о том, какое влияние окажут доходные дома на рынок жилой недвижимости.
Глава нацобъединения констатировал, что в настоящий момент только 40% жителей России могут позволить себе приобрести квартиру в ипотеку. Однако улучшить свои жилищные условия стремятся все. Доходные дома могут стать одним из способов решения насущного вопроса, считает Антон Глушков.
«Это мировая практика. Во многих финансово обеспеченных странах объем жилья, находящийся в собственности, составляет 20-25%, и 75% — это арендные или доходные дома. Для того, чтобы такие дома появились в России, нужны частные инвестиции. Но в данном случае инвестор — не равно застройщик. Это юридическое или физическое лицо, которое инвестирует в создание объекта недвижимости, соответствующего принятым нормам, которые невозможно перевести в другую форму», — подчеркнул Антон Глушков.
Он уточнил, что появление доходных домов в России окажет существенное влияние на рынок жилой недвижимости в целом. В первую очередь — это качество жилых помещений.
«Бо́льшая часть жилого фонда, которая сегодня сдается в аренду «частниками», надо признать, не очень «свежая», несовременная и недостаточно комфортная. В России уже существует практика арендного жилья, ее реализует ДОМ.РФ, который предоставляет жителям меблированные квартиры совершенно другого качества, на порядок выше. Поэтому основной критерий при возрождении и развитии института доходных домов — это создание более комфортного жилья: нового, эргономичного, оснащенного мебелью, техникой и другими атрибутами современной качественной жизни», — сказал президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
