Публикации
«Строительная газета»: НОСТРОЙ предложил правительству меру по поддержке спроса на новостройки
Для поддержания спроса на первичное жилье необходимо проработать ряд дополнительных мер по стимулированию ипотечного кредитования. Об этом президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков заявил на совещании, посвященного обеспечению своевременного и качественного строительства объектов в рамках нацпроектов, которое премьер-министр России Дмитрий Медведев провел в Ставропольском крае.
Нацпроект «Жилье и городская среда» предполагает снижение средней ставки по ипотеке, которая является основным драйвером спроса на новостройки, до 8,9% годовых в 2019 году, а к 2024 году этот показатель должен составить 7,9% годовых. Как отметил в ходе своего выступления глава НОСТРОЙ, по факту сейчас средняя ставка по России равна 10,25%.
Для стимулирования ипотеки, а, следовательно, и спроса на жилье в национальном объединении считают необходимым запустить ипотечные каникулы для дольщиков, которые покупают квартиры в новостройках с использованием эскроу-счетов. Ранее Антон Глушков в интервью «Стройгазете» говорил, что НОСТРОЙ предложил Банку России предусмотреть при открытии эскроу-счетов льготный период по уплате взносов по ипотеке до ввода объекта в эксплуатацию («ипотечные каникулы для дольщиков»).
Помимо этого, как сказал на совещании Антон Глушков, целесообразно расширить перечень категорий граждан, имеющих право на льготные ставки по ипотечному кредитованию. По мнению главы НОСТРОЙ, сделать ипотеку более доступной для граждан может развитие в России системы жилищно-сберегательных вкладов. «Это позволит населению сформировать первоначальный взнос для ипотечного кредита», - пояснил он.
По словам Антона Глушкова, для поддержки рынка ипотеки необходимо наращивать объем сделок по секъюритизации ипотечных кредитов путем выкупа ипотечных ценных бумаг с поручительством госкомпании «ДОМ.РФ».
