АССОЦИАЦИЯ «ОБЩЕРОССИЙСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ – ОБЩЕРОССИЙСКОЕ ОТРАСЛЕВОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РАБОТОДАТЕЛЕЙ «НАЦИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСНОВАННЫХ НА ЧЛЕНСТВЕ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВО»
О НОСТРОЙ
  • Об Ассоциации
    • История создания НОСТРОЙ
    • Награды
    • Приоритетные направления деятельности
    • Организационная структура
    • Телефонный справочник сотрудников
  • Всероссийский съезд СРО
  • Президент
  • Совет
  • Окружные конференции
    • г. Москва
    • Санкт-Петербург
    • Центральный ФО
    • Северо-Западный ФО
      • План координационной работы
      • Каталог строительных объектов
    • Южный ФО
      • План-смета координационной работы
      • Каталог строительных объектов
    • Дальневосточный ФО
    • Северо-Кавказский ФО
    • Приволжский ФО
    • Сибирский ФО
    • Уральский ФО
  • Комитеты
    • Комитет по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка
    • Комитет по транспортному строительству
      • Подкомитет по железнодорожному строительству
      • Подкомитет по водохозяйственному и мелиоративному строительству
    • Комитет по развитию строительной отрасли и контрактной системе
      • Комитет
      • Подкомитет по стратегии развития строительной области
      • Подкомитет по конкурентным процедурам в строительстве
      • Подкомитет по ценообразованию в строительстве
      • Подкомитет по саморегулированию в строительной отрасли
    • Комитет по цифровой трансформации строительной отрасли
      • Комитет
      • Мониторинг договоров по исполнению ПП РФ от 05.03.2021 № 331
      • Реестр программных продуктов для информационного моделирования
    • Комитет по инженерной инфраструктуре
    • Комитет по административным процедурам в строительстве
    • Комитет по жилищному строительству
    • Комитет по промышленному строительству
    • Комитет по профессиональной трансформации строительной отрасли
    • Комитет по развитию малого и среднего строительного бизнеса
  • Аппарат
  • Проектный офис
    • Международная деятельность
    • Образование
    • Конкурсы профессионального мастерства
      • Конкурс профессионального мастерства Строймастер
      • Конкурс профессионального мастерства для ИТР в строительстве
    • Организация и проведение мероприятий, конференций, конгрессов
    • Консорциум СПО в сфере строительства
    • Повышение производительности труда
  • Ревизионная комиссия
  • Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
  • Научно-консультативная комиссия
  • Технический Совет
  • Регламентирующие документы
  • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
    • О штабе
    • Новости Оперативного штаба
    • Перечень мер по поддержке строительной отрасли
    • Мониторинг ситуации в строительной отрасли
    • Мониторинг ситуации в строительной отрасли
    • Аналитические данные
  • Годовой отчет
СПК в строительстве
  • Отраслевые рамки квалификаций и профессиональные стандарты
  • Проведение мониторинга рынка труда
  • Независимая оценка квалификаций
  • Профессионально-общественная аккредитация профессиональных образовательных программ
  • Экспертиза Федеральных государственных образовательных программ
  • Профессиональные квалификации
  • Проекты профессиональных стандартов
  • Оценочные средства
ПРЕСС-ЦЕНТР
  • Новости
  • Анонсы мероприятий
КОНТАКТЫ
Ещё
    Окружные
    конференции
    • г. Москва
    • Центральный ФО
    • Санкт-Петербург
    • Северо-Западный ФО
    • Южный ФО
    • Северо-Кавказский ФО
    • Приволжский ФО
    • Уральский ФО
    • Сибирский ФО
    • Дальневосточный ФО
    Система стандартизации
    НОСТРОЙ
    • Система стандартизации НОСТРОЙ
    • Стандарты на процессы выполнения работ
    • Стандарты деятельности СРО
    • Квалификационные стандарты
    • Проекты документов системы стандартизации НОСТРОЙ
    Национальный реестр
    специалистов
    • Документы
    • Вопрос-ответ
    • График работы
    • Контакты
    • СРО - операторы НРС
    • Запрос даты прохождения НОК
    Раскрытие
    информации
    • Для НКО, претендующих на получение статуса СРО
    • Заявительные документы
    • Обращения Ростехнадзора
    • Мониторинг деятельности СРО
    Исключенные
    СРО
    • Сведения об исключенных СРО
    • Нормативная база
    • Разъяснения органов власти
    • Формы документов
    • Часто задаваемые вопросы
    • Реквизиты специального банковского счета
    Актуальное
    • Консорциум СПО в сфере строительства
    • Строительный консорциум
    • Займы членам СРО
    • Ценообразование в строительстве
    • Пробное тестирование в рамках НОК
    • Карта производителей домостроительных комбинатов
    • Опросы
    • Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
    • Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
    • Сообщите о дефиците
    Ещё
      +7 (495) 987-31-50
      +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
      +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
      Общий   +7 (495) 987-31-50
      НРС   +7 (495) 987-31-48
      Москва, проспект Мира, д. 6
      info@nostroy.ru
      Написать обращение
      О НОСТРОЙ
      • Об Ассоциации
      • Всероссийский съезд СРО
      • Президент
      • Совет
      • Окружные конференции
      • Комитеты
      • Аппарат
      • Проектный офис
      • Ревизионная комиссия
      • Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
      • Научно-консультативная комиссия
      • Технический Совет
      • Регламентирующие документы
      • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
      • Годовой отчет
      СПК в строительстве
      • Отраслевые рамки квалификаций и профессиональные стандарты
      • Проведение мониторинга рынка труда
      • Независимая оценка квалификаций
      • Профессионально-общественная аккредитация профессиональных образовательных программ
      • Экспертиза Федеральных государственных образовательных программ
      • Профессиональные квалификации
      • Проекты профессиональных стандартов
      • Оценочные средства
      ПРЕСС-ЦЕНТР
      • Новости
      • Анонсы мероприятий
      КОНТАКТЫ
      Ещё
        Общий   +7 (495) 987-31-50
        НРС   +7 (495) 987-31-48
        Москва, проспект Мира, д. 6
        Поиск
        Карта сайта
        Карта раздела
        • Сведения об исключенных СРО
        • Нормативная база
        • Разъяснения органов власти
        • Формы документов
        • Часто задаваемые вопросы
        • Реквизиты специального банковского счета
        О НОСТРОЙ
        • Об Ассоциации
        • Всероссийский съезд СРО
        • Президент
        • Совет
        • Окружные конференции
        • Комитеты
        • Аппарат
        • Проектный офис
        • Ревизионная комиссия
        • Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
        • Научно-консультативная комиссия
        • Технический Совет
        • Регламентирующие документы
        • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
        • Годовой отчет
        СПК в строительстве
        • Отраслевые рамки квалификаций и профессиональные стандарты
        • Проведение мониторинга рынка труда
        • Независимая оценка квалификаций
        • Профессионально-общественная аккредитация профессиональных образовательных программ
        • Экспертиза Федеральных государственных образовательных программ
        • Профессиональные квалификации
        • Проекты профессиональных стандартов
        • Оценочные средства
        ПРЕСС-ЦЕНТР
        • Новости
        • Анонсы мероприятий
        КОНТАКТЫ
        Ещё
          +7 (495) 987-31-50
          +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
          +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
          Окружные
          конференции
          • г. Москва
          • Центральный ФО
          • Санкт-Петербург
          • Северо-Западный ФО
          • Южный ФО
          • Северо-Кавказский ФО
          • Приволжский ФО
          • Уральский ФО
          • Сибирский ФО
          • Дальневосточный ФО
          Система стандартизации
          НОСТРОЙ
          • Система стандартизации НОСТРОЙ
          • Стандарты на процессы выполнения работ
          • Стандарты деятельности СРО
          • Квалификационные стандарты
          • Проекты документов системы стандартизации НОСТРОЙ
          Национальный реестр
          специалистов
          • Документы
          • Вопрос-ответ
          • График работы
          • Контакты
          • СРО - операторы НРС
          • Запрос даты прохождения НОК
          Раскрытие
          информации
          • Для НКО, претендующих на получение статуса СРО
          • Заявительные документы
          • Обращения Ростехнадзора
          • Мониторинг деятельности СРО
          Исключенные
          СРО
          • Сведения об исключенных СРО
          • Нормативная база
          • Разъяснения органов власти
          • Формы документов
          • Часто задаваемые вопросы
          • Реквизиты специального банковского счета
          Актуальное
          • Консорциум СПО в сфере строительства
          • Строительный консорциум
          • Займы членам СРО
          • Ценообразование в строительстве
          • Пробное тестирование в рамках НОК
          • Карта производителей домостроительных комбинатов
          • Опросы
          • Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
          • Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
          • Сообщите о дефиците
          Ещё
            Телефоны
            +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
            +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
            • О НОСТРОЙ
              • Назад
              • О НОСТРОЙ
              • Об Ассоциации
                • Назад
                • Об Ассоциации
                • История создания НОСТРОЙ
                • Награды
                • Приоритетные направления деятельности
                • Организационная структура
                • Телефонный справочник сотрудников
              • Всероссийский съезд СРО
              • Президент
              • Совет
              • Окружные конференции
                • Назад
                • Окружные конференции
                • г. Москва
                • Санкт-Петербург
                • Центральный ФО
                • Северо-Западный ФО
                  • Назад
                  • Северо-Западный ФО
                  • План координационной работы
                  • Каталог строительных объектов
                • Южный ФО
                  • Назад
                  • Южный ФО
                  • План-смета координационной работы
                  • Каталог строительных объектов
                • Дальневосточный ФО
                • Северо-Кавказский ФО
                • Приволжский ФО
                • Сибирский ФО
                • Уральский ФО
              • Комитеты
                • Назад
                • Комитеты
                • Комитет по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка
                • Комитет по транспортному строительству
                  • Назад
                  • Комитет по транспортному строительству
                  • Подкомитет по железнодорожному строительству
                  • Подкомитет по водохозяйственному и мелиоративному строительству
                • Комитет по развитию строительной отрасли и контрактной системе
                  • Назад
                  • Комитет по развитию строительной отрасли и контрактной системе
                  • Комитет
                  • Подкомитет по стратегии развития строительной области
                  • Подкомитет по конкурентным процедурам в строительстве
                  • Подкомитет по ценообразованию в строительстве
                  • Подкомитет по саморегулированию в строительной отрасли
                • Комитет по цифровой трансформации строительной отрасли
                  • Назад
                  • Комитет по цифровой трансформации строительной отрасли
                  • Комитет
                  • Мониторинг договоров по исполнению ПП РФ от 05.03.2021 № 331
                  • Реестр программных продуктов для информационного моделирования
                • Комитет по инженерной инфраструктуре
                • Комитет по административным процедурам в строительстве
                • Комитет по жилищному строительству
                • Комитет по промышленному строительству
                • Комитет по профессиональной трансформации строительной отрасли
                • Комитет по развитию малого и среднего строительного бизнеса
              • Аппарат
              • Проектный офис
                • Назад
                • Проектный офис
                • Международная деятельность
                • Образование
                • Конкурсы профессионального мастерства
                  • Назад
                  • Конкурсы профессионального мастерства
                  • Конкурс профессионального мастерства Строймастер
                  • Конкурс профессионального мастерства для ИТР в строительстве
                • Организация и проведение мероприятий, конференций, конгрессов
                • Консорциум СПО в сфере строительства
                • Повышение производительности труда
              • Ревизионная комиссия
              • Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
              • Научно-консультативная комиссия
              • Технический Совет
              • Регламентирующие документы
              • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
                • Назад
                • Оперативный штаб по мониторингу и контролю ситуации в строительной отрасли
                • О штабе
                • Новости Оперативного штаба
                • Перечень мер по поддержке строительной отрасли
                • Мониторинг ситуации в строительной отрасли
                • Мониторинг ситуации в строительной отрасли
                • Аналитические данные
              • Годовой отчет
            • СПК в строительстве
              • Назад
              • СПК в строительстве
              • Отраслевые рамки квалификаций и профессиональные стандарты
              • Проведение мониторинга рынка труда
              • Независимая оценка квалификаций
              • Профессионально-общественная аккредитация профессиональных образовательных программ
              • Экспертиза Федеральных государственных образовательных программ
              • Профессиональные квалификации
              • Проекты профессиональных стандартов
              • Оценочные средства
            • ПРЕСС-ЦЕНТР
              • Назад
              • ПРЕСС-ЦЕНТР
              • Новости
              • Анонсы мероприятий
            • КОНТАКТЫ
            • Личный кабинет
            • +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
              • Назад
              • Телефоны
              • +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
              • +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
            Контактная информация
            info@nostroy.ru
            • Telegram
            • Вконтакте
            • Рутуб
            • YouTube
            • Яндекс.Дзен
            • Окружные
              конференции
              • Назад
              • Окружные
                конференции
              • г. Москва
              • Центральный ФО
              • Санкт-Петербург
              • Северо-Западный ФО
              • Южный ФО
              • Северо-Кавказский ФО
              • Приволжский ФО
              • Уральский ФО
              • Сибирский ФО
              • Дальневосточный ФО
            • Система стандартизации
              НОСТРОЙ
              • Назад
              • Система стандартизации
                НОСТРОЙ
              • Система стандартизации НОСТРОЙ
              • Стандарты на процессы выполнения работ
              • Стандарты деятельности СРО
              • Квалификационные стандарты
              • Проекты документов системы стандартизации НОСТРОЙ
            • Национальный реестр
              специалистов
              • Назад
              • Национальный реестр
                специалистов
              • Документы
              • Вопрос-ответ
              • График работы
              • Контакты
              • СРО - операторы НРС
              • Запрос даты прохождения НОК
            • Раскрытие
              информации
              • Назад
              • Раскрытие
                информации
              • Для НКО, претендующих на получение статуса СРО
              • Заявительные документы
              • Обращения Ростехнадзора
              • Мониторинг деятельности СРО
            • Исключенные
              СРО
              • Назад
              • Исключенные
                СРО
              • Сведения об исключенных СРО
              • Нормативная база
              • Разъяснения органов власти
              • Формы документов
              • Часто задаваемые вопросы
              • Реквизиты специального банковского счета
            • Актуальное
              • Назад
              • Актуальное
              • Консорциум СПО в сфере строительства
              • Строительный консорциум
              • Займы членам СРО
              • Ценообразование в строительстве
              • Пробное тестирование в рамках НОК
              • Карта производителей домостроительных комбинатов
              • Опросы
              • Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
              • Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
              • Сообщите о дефиците
            • Личный кабинет
            • +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
              • Назад
              • Телефоны
              • +7 (495) 987-31-50Общие вопросы
              • +7 (495) 987-31-48Горячая линия НРС
            Контактная информация
            info@nostroy.ru
            • Telegram
            • Вконтакте
            • Рутуб
            • YouTube
            • Яндекс.Дзен
            • Сведения об исключенных СРО
            • Нормативная база
            • Разъяснения органов власти
            • Формы документов
            • Часто задаваемые вопросы
            • Реквизиты специального банковского счета
            Окружные
            конференции
            • г. Москва
            • Центральный ФО
            • Санкт-Петербург
            • Северо-Западный ФО
            • Южный ФО
            • Северо-Кавказский ФО
            • Приволжский ФО
            • Уральский ФО
            • Сибирский ФО
            • Дальневосточный ФО
            Система стандартизации
            НОСТРОЙ
            • Система стандартизации НОСТРОЙ
            • Стандарты на процессы выполнения работ
            • Стандарты деятельности СРО
            • Квалификационные стандарты
            • Проекты документов системы стандартизации НОСТРОЙ
            Национальный реестр
            специалистов
            • Документы
            • Вопрос-ответ
            • График работы
            • Контакты
            • СРО - операторы НРС
            • Запрос даты прохождения НОК
            Раскрытие
            информации
            • Для НКО, претендующих на получение статуса СРО
            • Заявительные документы
            • Обращения Ростехнадзора
            • Мониторинг деятельности СРО
            Исключенные
            СРО
            • Сведения об исключенных СРО
            • Нормативная база
            • Разъяснения органов власти
            • Формы документов
            • Часто задаваемые вопросы
            • Реквизиты специального банковского счета
            Актуальное
            • Консорциум СПО в сфере строительства
            • Строительный консорциум
            • Займы членам СРО
            • Ценообразование в строительстве
            • Пробное тестирование в рамках НОК
            • Карта производителей домостроительных комбинатов
            • Опросы
            • Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
            • Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
            • Сообщите о дефиците
            Ещё
              Главная
              Пресс-центр
              НовостиАнонсы мероприятий
              Публикации
              НовостиАнонсы мероприятий
              Антон Глушков: «Строительная отрасль потеряла инвестиционную привлекательность»

              Публикации

              Новости  
              Анонсы мероприятий  
              Публикации  
              14 июня 2019

              Антон Глушков: «Строительная отрасль потеряла инвестиционную привлекательность»

              11 июня 2019 года в офисе Национального объединения строителей состоялось масштабное совещание под председательством вице-премьера Виталия Мутко и с участием министра строительства России Владимира Якушева.

              Тема совещания традиционна для последних нескольких месяцев: переход жилищного строительства на проектное финансирование. И если раньше все заботы правительства, Минстроя России и депутатов были направлены на защиту дольщиков, то сейчас пришло время услышать от застройщиков, как они планируют жить и работать после 1 июля 2019 года.

              В совещании приняли участие заместитель министра финансов Алексей Моисеев, заместитель председателя Банка России Ольга Полякова, президент Национального объединения строителей Антон Глушков, генеральный директор АО «ДОМ.РФ», председатель совета директоров АО «Банк ДОМ.РФ» Александр Плутник, представители Минстроя России, уполномоченных работать с эскроу-счетами банков, руководители строительных компаний из Москвы, Санкт-Петербурга и всех федеральных округов. Зал заседаний НОСТРОЙ был заполнен, что называется «под завязку» - он теперь явно не предназначен для таких больших мероприятий (от старого большого зала НОСТРОЙ отказался в процессе переезда с этажа на этаж).

              О том, что проблем у застройщиков очень много, говорит тот факт, что совещание затянулось на два с половиной часа, и всем хотелось донести до вице-премьера предстоящие трудности. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков с цифрами в руках доказал, что строительная отрасль имеет рентабельность гораздо более низкую, чем этого хотят банки. Как расшивать эту ситуацию и где строителям, особенно региональным, брать деньги? Застройщики из регионов говорили о том, что спрос на первичном рынке жилья упал, обеспеченность местными стройматериалами довольно низкая, а бумажная отчетность, в том числе, при общении с банками, отнимает много сил и времени. Ну, и конечно, в числе прочих бед традиционно назвали СМИ, которые почему-то не хотят формировать положительный облик строительной отрасли.

              Нужно сказать, что Виталий Мутко внимательно выслушал и запомнил все замечания застройщиков, что и подтвердил на встрече с журналистами по итогам данного совещания, отметив при этом роль НОСТРОя: «Состоялся конструктивный разговор и, я думаю, не последний. НОСТРОЙ сегодня – это организация, которая объединяет все СРО страны и всех застройщиков. Вы – главные эксперты. Мы на вас опираемся, поэтому здесь у вас и собрались. Для нас очень важно, чтобы здесь у нас была постоянная площадка для того, чтобы мы корректировали нашу политику в области жилищного строительства».

              Ход совещания и его итоги Агентству новостей «Строительный бизнес» прокомментировал президент Национального объединения строителей Антон Глушков:

              - Антон Николаевич, сегодня впервые за 10 лет в офисе НОСТРОя прошло совещание с участием вице-премьера Виталия Мутко и министра Владимира Якушева. Чем вызвано такое повышенное внимание к НОСТРОЙ?

              - Я думаю, что сейчас Минстрой России и курирующий вице-премьер всерьез  озабочены реформой жилищного строительства. Такой масштабной реформы долевого строительства до этого не было. В закон о долевом строительстве жилья за последнее время внесено 25 пакетов поправок, а сегодня мы говорили о двадцать шестом, и это не предел. Но Россия очень разная, экономическая ситуация в регионах тоже очень разная, и у Минстроя России появилось понимание, что сегодня нужна реальная обратная связь со стороны всех субъектов Российской Федерации. Понятно, что нужно наводить порядок в жилищном строительстве, нужно защитить интересы дольщиков, но при этом необходимо сохранять строительную индустрию и добросовестных застройщиков. И в этой ситуации НОСТРОЙ стал той уникальной площадкой, которая осуществляет связь со всеми компаниями – и застройщиками, и генподрядчиками, и с теми, кто работает с  бюджетными организациями.

              Сейчас в 76 регионах есть саморегулируемые организации – члены НОСТРОЙ, компании из остальных регионов входят в смежные СРО. Информационного канала лучше, чем НОСТРОЙ,  на сегодняшний день нет. Поэтому наша основная задача – выразить мнение профессионального сообщества по поводу дошлифовки законодательства, которая сейчас происходит. Мы видим ряд нюансов, видим двойное толкование, которое нужно исключить, но самое главное – помочь нашим коллегам перестроиться в новые условия работы. Мы будем активно участвовать в обсуждении и прохождении нового пакета поправок в 214-ФЗ, будем осуществлять информационную деятельность и всячески поддерживать Минстрой России в правильных начинаниях, которые защищают интересы застройщиков.

              У нас сегодня, безусловно, было очень конструктивное совещание, но задачи у Национального объединения строителей и у правительства  России в некоторых позициях разнятся. Задача правительства – защита интересов неограниченного круга лиц, то есть граждан, а задача НОСТРОя – представление интересов профессионального сообщества. Мы должны находить разумный и правильный экономический компромисс.

              - Как сказал Виталий Мутко журналистам, Вы сегодня довольно жестко выступили на стороне строителей. В чем это выразилось?

              - У нас в отрасли есть своя статистика, но статистика для официальных докладов не всегда отражает определенные нюансы. Например, есть цифра выданных ипотечных кредитов, но внутри этой цифры  мы видим определенное  расслоение: объем ипотечных кредитов склоняется в сторону готового жилья, а не строящегося. Поэтому те объемы ипотеки, которые мы видим на сегодняшний момент, и фактический объем сделок по покупкам на первичном рынке, отличаются между собой.

              Мы показали руководству отрасли, что сейчас наблюдается резко  отрицательная динамика на первичном рынке. Мы сегодня говорили о количестве предприятий, которые банкротятся не потому, что закон такой суровый – застройщики его на себе еще не почувствовали, а потому что реальная экономическая ситуация очень сложная. Мы видим падение спроса и количества сделок на первичном рынке. Количество выданных разрешений на строительство и в целом объем оборота в строительной отрасли во всех субъектах Федерации, даже в самых экономически успешных и устойчивых, неуклонно  падает. И это нужно обязательно учитывать.

              Также мы сегодня говорили про постоянно меняющееся законодательство. Застройщику очень сложно планировать бюджет и экономику проекта, когда он начинает при одних условиях, а заканчивает при других. А это существенно влияет на стоимость проекта. Мы говорили о том, что трудности в реализации закона о проектном финансировании строительства жилья лежат не в проблеме с банками, а в проблеме себестоимости и прибыли строительных компаний.

              Требование банков о 20% рентабельности проектов для проектного кредитования вполне резонно, потому что в противном случае они не видят источника погашения кредита. Кроме того, компания должна жить, она не должна закончить свое существование после постройки дома, она должна зарабатывать плановую прибыль, генерировать и перекрывать рисковые потоки. Поэтому 20% рентабельности – это правильная величина. Но реально на сегодняшний момент рентабельность строительных проектов гораздо меньше. В среднем по России общая рентабельность составляет 10-15%, но это же даже  не за один год. Ведь здесь также наблюдается отрицательная динамика: средний срок строительства жилого дома пять лет назад был 26 месяцев, а сейчас – 38 месяцев. То есть, рентабельность сокращается, а срок строительства увеличивается. Поэтому, если бы берем доходность на единицу времени, то понимаем, что строители зарабатывают 3-4% годовых. Так зачем заниматься бизнесом с такой экономикой, если можно получить гораздо более высокую доходность, просто положив эти средства в банк?

              К сожалению, сегодня строительство потеряло инвестиционную привлекательность. И основная наша задача при реализации закона – не проблема его соблюдения. У нас в большинстве своем очень законопослушные застройщики, и проблемных объектов за все годы строительства накопилось всего лишь 5% от общего объема. Наша основная задача – НОСТРОя, Минстроя России и правительства – повысить инвестиционную привлекательность строительства, чтобы его рентабельность позволяла развиваться, осуществлять функции по страхованию, чтобы инвестициям здесь было безопасно. Отрасль должна вернуть былую привлекательность, потому что инвестиционного спроса сейчас в жилищном строительстве не осталось.

              - Власть готова слышать то, что говорит НОСТРОЙ и профсообщество в целом?

              - Мне сложно оценить результаты сегодняшнего разговора так быстро. В ближайшее время состоится совещание у вице-премьера Виталия Мутко, там обсуждение продолжится. То, что мы сегодня сказали по замечаниям к очередным поправкам в закон 214-ФЗ, вызвало бурную полемику со стороны Минстроя России и ДОМ.РФ. Мы разошлись во мнениях в части чтения законодательства. То есть, у нас понимание норм, которые там прописаны, одно, а коллеги говорят, что на самом деле мы читаем закон не с той стороны. Поэтому я думаю, что на ближайшем совещании мы одинаковым образом попытаемся прочитать и понять этот закон, попросим с пониманием отнестись к нашим предложениям, выслушаем позицию министерства строительства с тем, чтобы не критиковать закон после того, как его приняли, а успеть внести свои правки в текст до его принятия.

              Агентство новостей «Строительный бизнес»

              Назад к списку
              Национальный реестр специалистов в области ценообразования в строительстве
              Перейти
              тендеры
              Строительные тендеры
              Подробнее
              ценообразование
              Сообщить о росте цен
              Подробнее
              опросы
              Опрос о наличии избыточных требований ОГВ
              Пройти опрос
              Актуальное
              Цены на стройматериалы
              Цены на стройматериалы
              Мониторинг деятельности СРО
              Мониторинг деятельности СРО
              2025 © При использовании материалов сайта указание ссылки на источник обязательно.
              О НОСТРОЙ
              Об Ассоциации
              Всероссийский съезд СРО
              Совет
              Окружные конференции
              Комитеты
              Аппарат
              Ревизионная комиссия
              Экспертный cовет по вопросам совершенствования законодательства
              Окружные конференции
              Система стандартизации
              НОСТРОЙ
              Национальный реестр
              специалистов
              Раскрытие
              информации
              Исключенные
              СРО
              Актуальное
              Общий   +7 (495) 987-31-50
              НРС   +7 (495) 987-31-48
              Москва, проспект Мира, д. 6
              info@nostroy.ru
              • Telegram
              • Вконтакте
              • Рутуб
              • YouTube
              • Яндекс.Дзен
              Политика обработки персональных данных (политика конфиденциальности)