Региональные новости

Масштабное мероприятие, посвященное реализации проектов КРТ на территории Урала, организовано и проведено Союзом строительных компаний Урала и Сибири в рамках Форума-выставки «Строительство-2024.Ural» накануне профессионального праздника "День строителя" 07 августа в Челябинске. Событие объединило более сотни ведущих игроков строительного рынка, экспертов и представителей власти для обсуждения ключевых вопросов, связанных с развитием строительной отрасли.

В регионе активно реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ). Проекты КРТ, по словам Главы Южного Урала, Губернатора области Алексея Текслера, должны стать дополнительным импульсом в развитии жилищного строительства

Модератором СТРАТЕГИЧЕСКОЙ СЕССИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ РЕГИОНОВ УРАЛА И ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БИЗНЕС-СООБЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ «ПРАВИЛЬНЫЕ ГОРОДА УРАЛА: Направления комплексного развития территорий в регионах  и пути решения проблем» выступил Председатель  Союза строительных компаний Урала и Сибири, Генеральный директор ООО «Метчелстрой» Александр Воробьев. 

Представители исполнительной власти и бизнеса обсудили законодательные новеллы, проблемы и решения в области комплексного развития территорий, а также поделились практическим опытом реализации проектов КРТ.

С вступительным словом выступил заместитель Губернатора Челябинской области Андрей Фалейчик.

Заместитель губернатора Челябинской области Андрей Фалейчик сообщил, что в области на данный момент сформировано 93 проекта КРТ с градостроительным потенциалом около 8 млн кв метров жилья. "Часть из них уже реализуется с потенциалом порядка 1,9 млн квадратных метров", - отметил Андрей Фалейчик.

Опытом АО «Дом.РФ» в городах на Урале. поделился руководитель направления «Градостроительство, сопровождение проектов  и инфраструктура АО «ДОМ.РФ» Сергей Деревянко.

О реализации механизма КРТ на уровне субъекта» доложил начальник управления жилищного строительства Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области Антон Сартаков.

Вопросы особенностей технического присоединения объектов к инженерным сетям в рамках КРТ» осветил первый заместитель Министра тарифного регулирования и энергетики Челябинской области  Антон Дрыга.

Дарья Смирнягина, начальник отдела КРТ Министерства строительства и инфраструктуры Свердловской области, представила информацию об эффективности развития территорий.

Ольга Никитина, начальник управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска, выступила с докладом «Планы городов по КРТ: желание и реальность. Процедуры, градостроительная документация и критерии в КРТ: нормативное поле и практика, проблемы и решения».

Практикой своей работы по реализации проектов комплексного развития территорий поделились руководители компаний-застройщиков жилья : заместитель генерального директора «Синара - Девелопмент»  Олег Мороков, Директор по развитию ООО СЗ «ГОЛОС» Сергей Григорьев, Первый заместитель генерального директора ГК «МАГНИТОСТРОЙ»  Андрей Шишкин, Главный архитектор АО «АПРИ» Павел Крутолапов.

Директор по развитию ООО "СЗ "Голос" Сергей Григорьев считает, что механизм КРТ интересен застройщикам. "Это {механизм КРТ – прим. Редакции} сокращает, в целом, инвестиционный цикл, делает более предсказуемым, так как фиксируется в договоре КРТ. На самом первом проекте у нас в Челябинской области мы это на себе почувствовали", - отметил Сергей Григорьев.

О перспективах государственно-частного партнерства в рамках КРТ собравшиеся услышали от директора управления финансирования недвижимости Уральского банка ПАО Сбербанк Виктории Требушиной.

«Отрадно, что все стали понимать: без соцобъектов застройщики свою продукцию не реализуют, нужны садики, школы, подъездные дороги. Здесь важна стыковка с бюджетными программами. Большое внимание уделяется благоустройству и развитию территорий, и не только в Челябинске, но и в маленьких селах идёт устройство клубов, скверов и парков. Власти вкладывают бюджет - люди получают новые условия, и это радует», - отмечает президент Челябинского межрегионального Союза строителей Андрей Мурдид.