Определены победители премии ТОП ЖК
Подведены итоги самой масштабной в России премии в области жилищного строительства — Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК. Лучшим жилым комплексом России признан московский ЖК ЗИЛАРТ от Группы ЛСР.
В конкурсе приняло участие 1 155 проекта от 772 застройщиков из 74 регионов РФ. Из них в финал вышли 537 жилых комплексов от 438 застройщиков.
Решением жюри лучшим жилым комплексом-новостройкой в России признан ЖК ЗИЛАРТ, который Группа ЛСР возводит в Москве.
Второе место занял ЖК Уфимский Кремль от застройщика ГК Первый Трест (Республика Башкортостан).
Третье место по решению жюри разделили два номинанта: екатеринбургский ЖК Макаровский квартал от УГМК-Застройщик и тюменский ЖК Европейский квартал от застройщика Брусника.
Лучшие новостройки России по версии премии ТОП ЖК
|
Наименование ЖК |
Населенный пункт |
Застройщик |
Статус ЖК |
|
ЖК ЗИЛАРТ |
Москва |
Группа ЛСР |
победитель |
|
ЖК Уфимский Кремль |
Уфа |
ГК Первый Трест |
призер, 2-е место |
|
ЖК Макаровский квартал |
Екатеринбург |
УГМК-Застройщик |
призер, 3-е место |
|
ЖК Европейский квартал |
Тюмень |
Брусника |
призер, 3-е место |
В специальных номинациях лучшими новостройками России признаны:
• малоэтажное строительство — ЖК Царево Village, Республика Татарстан, застройщик Унистрой;
• среднеэтажное строительство — ЖК Stockholm, Санкт-Петербург, застройщик Холдинг Setl Group;
• многоэтажное строительство — ЖК Европейский квартал, Тюмень, Брусника;
• строительство повышенной этажности — ЖК Серебряный фонтан, Москва, Группа Эталон;
• высотное строительство — ЖК Макаровский квартал, Екатеринбург, УГМК-Застройщик.
Помимо федеральных номинаций определены лучшие жилые комплексы в 74 регионах РФ, охваченных конкурсом. Так, в Москве лучшей новостройкой признан ЖК Сердце столицы от застройщика Донстрой, в Санкт-Петербурге — ЖК BOTANICA от застройщика Группа Эталон.
Лучшие новостройки в регионах по версии премии ТОП ЖК
|
Наименование ЖК |
Населенный пункт |
Застройщик |
|
ЖК Сердце столицы |
Москва |
ДОНСТРОЙ |
|
ЖК BOTANICA |
Санкт-Петербург |
Группа Эталон |
|
ЖК Большая Медведица |
Алтайский край |
ГК Адалин |
|
ЖК Семейный |
Амурская область |
АНК-холдинг |
|
ЖК Green Park |
Архангельская область |
Группа Аквилон |
|
ЖК Атмосфера |
Астраханская область |
ДК Прогресс |
|
ЖК Париж |
Белгородская область |
Трансюжстрой-ПГС |
|
ЖК Мегаполис-Парк (Путевка) |
Брянская область |
Мегаполис-Строй |
|
ЖК Мкр. Славный |
Владимирская область |
ГК Континент |
|
ЖК Долина Park |
Волгоградская область |
Родниковая долина |
|
ЖК Клубный дом Британия |
Вологодская область |
Новостройки |
|
ЖК Европейский |
Воронежская область |
Домостроительный комбинат |
|
ЖК По ул. Токмакова |
Забайкальский край |
Региональное управление строительства |
|
ЖК Шереметевская миля |
Ивановская область |
Славянский дом |
|
ЖК Квартал Стрижи |
Иркутская область |
ГК Восток Центр Иркутск |
|
ЖК Golden Palace |
Кабардино‑Балкарская Республика |
ПРЕМИУМ |
|
ЖК Росгартен |
Калининградская область |
Холдинг Калининградстройинвест |
|
ЖК Новый город |
Калужская область |
ГК Новый город |
|
ЖК Кемерово-Сити |
Кемеровская область |
Сибирский деловой союз |
|
ЖК Железно на Калинина |
Кировская область |
ГК Железно |
|
ЖК Парковый |
Костромская область |
ГК МастерСтрой |
|
ЖК На высоте |
Краснодарский край |
Компания Дарстрой |
|
ЖК Акватория |
Причерноморье Краснодарского края |
Стенос |
|
ЖК Liner |
Красноярский край |
Арбан |
|
ЖК Триумф |
Курганская область |
ГК Сибирский газовик |
|
ЖК Дом на Школьной |
Курская область |
Инстеп |
|
ЖК Виктория |
Ленинградская область |
Мавис |
|
ЖК Фрунзе 85 |
Липецкая область |
ИСК 25 этаж |
|
ЖК Первый квартал |
Московская область |
Брусника |
|
ЖК Москва Градъ |
Нижегородская область |
Андор |
|
ЖК Алые Паруса |
Новгородская область |
Scandinavia |
|
ЖК Эволюция |
Новосибирская область |
ГК Стрижи |
|
ЖК Кузьминки |
Омская область |
Сибградстрой Инвест |
|
ЖК Барселона |
Оренбургская область |
М-ЛЕВЕЛ |
|
ЖК Университетский |
Орловская область |
Орёлстрой |
|
ЖК Квартал 55 |
Пензенская область |
Пензгорстройзаказчик |
|
ЖК Доминант |
Пермский край |
Талан |
|
ЖК Маринист |
Приморский край |
Ареал-Недвижимость |
|
ЖК Парус de luxe |
Псковская область |
ГК ЛУГ |
|
ЖК Насып |
Республика Адыгея |
Фирма Стиль |
|
ЖК Уфимский Кремль |
Республика Башкортостан |
ГК Первый Трест |
|
ЖК Богатырский |
Республика Бурятия |
Монолит |
|
ЖК Фаворит |
Республика Дагестан |
Сити Строй Холдинг |
|
ЖК Симфония |
Республика Карелия |
ГК Век |
|
ЖК Луч |
Республика Коми |
СпецКомАвтотранс |
|
ЖК Альфа |
Республика Крым |
Гринвуд Девелопмент |
|
ЖК Кремлевский |
Республика Марий Эл |
Луч |
|
ЖК Дом на Рождественской |
Республика Мордовия |
СолараИнвест |
|
ЖК Гармония |
Республика Саха (Якутия) |
ГК УТУМ+ |
|
ЖК Пушкинский парк |
Республика Северная Осетия-Алания |
ГК АСК-12 |
|
ЖК ART СИТИ |
Республика Татарстан |
Унистрой |
|
ЖК Комарово |
Республика Хакасия |
Механизированная колонна №8 |
|
ЖК Тихий Дон |
Ростовская область |
Вертол-Девелопмент |
|
ЖК Мичурин |
Рязанская область |
ГК Единство |
|
ЖК Гранд Империалъ |
Самарская область |
Новое Время |
|
ПТ Английский Парк |
Саратовская область |
Парк |
|
ЖК Атмосфера |
Сахалинская область |
Сахалин-Инжиниринг |
|
ЖК Макаровский квартал |
Свердловская область |
УГМК-Застройщик |
|
ЖК Соловьиная роща. Новый квартал |
Смоленская область |
Ваш дом |
|
ЖК Усадьба Морозова |
Ставропольский край |
ГК Наследие |
|
ЖК Дом по ул. Карла Маркса |
Тамбовская область |
СК Жупиков |
|
ЖК РЕЗИДЕНЦИЯ |
Тверская область |
Современник |
|
ЖК Северный парк |
Томская область |
ГК Карьероуправление |
|
ЖК СМАРТ квартал на Сурикова |
Тульская область |
ГК Капитал |
|
ЖК Европейский квартал |
Тюменская область |
Брусника |
|
ЖК Клубный дом на Фруктовой |
Республика Удмуртии |
Талан |
|
ЖК Дом на Минаева |
Ульяновская область |
ГК КПД-2 |
|
ЖК Поколения |
Хабаровский край |
Талан |
|
ЖК Новин квартал |
Ханты‑Мансийский автономный округ ‑ Югра |
Брусника |
|
ЖК Башня Свободы |
Челябинская область |
СК ЛЕГИОН |
|
ЖК Дом по пр-ту А.А.Кадырова |
Чеченская Республика |
Эко-Инвест-2014 |
|
ЖК Премьер |
Республика Чувашия |
СК Отделфинстрой |
|
ЖК Твой |
Ямало-Ненецкий автономный округ |
Универсальные Домостроительные Системы Девелопмент |
|
ЖК Династия |
Ярославская область |
ГК Главстрой |
Итоговое заседание жюри премии ТОП ЖК должно было состояться еще 30 марта, а объявление победителей — 1 апреля в рамках VI Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, в котором планировалось участие всей элиты российского строительного сообщества. Но пандемия коронавируса внесла свои коррективы в это расписание.
В результате организаторы конкурса разработали и успешно использовали специальное программное обеспечение, которое позволило более 400 экспертам удаленно представить свои профессиональные оценки номинантам, а членам жюри — принять их и учесть при определении победителей и призеров.
Объявить итоги конкурса решено без проведения торжественной церемонии, через СМИ.
Александр Кудрявцев, член жюри конкурса ТОП ЖК, академик архитектуры, член президиума РААСН:
«Одним из результатов советской индустриализации жилищного строительства явилось то, что многие города стали выглядеть безликими, оторванными от своей многовековой истории. Членам жюри конкурса интересно было исследовать, как реагирует на этот урок нашей истории современный строительный комплекс. Мы видели и такой опыт новейшего строительства, когда на участках земли вырастают геометрические жилые комплексы, которые контрастируют с историей места и превращают его в типовую картину, ориентируясь на минимальные затраты и максимальный выход продукта.
Но есть и очевидный прогресс в разнообразии архитектурных приемов, которые соответствуют более сложным потребительским запросам. Например, Уфимский Кремль. В этом проекте использованы все возможности градостроительной палитры, позволяющей разместить в одном комплексе малоэтажное, среднеэтажное и многоэтажное жилье, что объединит горожан разного социального статуса и возраста.
Запомнился небольшой ЖК в Адыгее (ЖК Насып). В нем интересный прием гиперграфики в духе национального ковра, преломленного в пространстве.
Наиболее интересные проекты — в тех регионах, где есть архитектурная школа, уважение к населению, традициям. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Казани, Калининграде, Тюмени других городах много отличных примеров. Но есть и регионы, которые в архитектуре игнорируют свою богатую историю и культуру: Владимирская область, Нижний Новгород, Карелия.
Архитектура — это зримый образ нации. По ней оценивают уровень жизни, общей культуры и гостеприимства в стране. Такой масштабный конкурс — это редкая возможность видеть сразу всю картину жилищного строительства в стране. Панорама жилищного строительства в таком масштабе производит большое впечатление».
Ефим Басин, председатель жюри конкурса ТОП ЖК, глава Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства:
«Победа в конкурсе достигается исключительно за счет максимально учета застройщиком самых современных требований по созданию комфортной среды проживания. В этом отличительная особенность премии. Купить первое место здесь невозможно в принципе».
Леонид Казинец, президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА):
«Конкурс ТОП ЖК направлен на поддержку лучших практик жилищного строительства. Сегодня покупатели новостроек преимущественно черпают информацию из рекламы. Конкурс же дает новый ориентир, информируя людей о том, какие жилые комплексы признаны профессионалами лучшими и почему».
Александр Сидоренко, член жюри конкурса ТОП ЖК, заместитель генерального директора Института развития строительной отрасли (ИРСО):
«С одной стороны, конкурс ТОП ЖК напрямую стимулирует застройщиков, желающих занять в нем высокое место, повышать качество своей строительной продукции. Но, с другой стороны, с помощью публикации результатов формируется квалифицированный потребитель, который может сравнить любую новостройку с лучшей. Это помогает людям правильно сформировать запрос к качеству строительства, а в конечном итоге влияет на продажи».
Виктор Новоселов, член жюри конкурса ТОП ЖК, президент Союза проектировщиков России (СПР):
«Радует появление большого количества хороших проектов жилищного строительства не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах. Очень важным представляется сам факт включения в конкурсную программу отдельной номинации по малоэтажному строительству, поскольку именно в этом направлении видится основная перспектива создания наиболее комфортной среды проживания».
СПРАВКА
Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Определение финалистов и победителей здесь осуществляется по 189 номинациям. Победители конкурса определены по итогам рассмотрения 1 155 проектов от 772 застройщиков из 74 регионов РФ.
Жилые комплексы оценивали более 400 экспертов из 52 регионов России. Оценка каждого жилого комплекса проводилась по 17 группам параметров, в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.
В состав авторитетной конкурсной комиссии вошли:
• председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;
• руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;
• президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;
• президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;
• президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;
• президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;
• другие именитые отраслевые деятели федерального уровня.
Премия ТОП ЖК совместно учреждена Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.